Marktstraat 2 7311 LH Apeldoorn

OBJECT/LIGGING
Te huur circa 270 m² winkel/kantoor op de 1e verdieping op perfecte zichtlocatie aan het Marktplein van Apeldoorn.

Er bestaat een mogelijkheid om zowel deze ruimte als de begane grond aan te huren, waarbij verhuurder zal zorgdragen voor de realisatie van een interne trap.

BESTEMMING
Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is hoogwaardig afgewerkt en heeft een volledig glazen gevel aan voor- en zijkant en is voorzien van:
- berging/magazijn;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- lift;
- verwarming/koeling;

Het marktplein is recent gerenoveerd en ingericht met waterpartijen, groenvoorzieningen en zitjes. Er wordt gebouwd aan open markthal.

PARKEERGELEGENHEID
Betaald parkeren in directe omgeving en in parkeergarage onder het gemeentehuis.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.