Hoofdstraat 65 A 7311 JV Apeldoorn

Object en ligging
Apeldoorn, gelegen op de prachtige Veluwe in de provincie Gelderland, is een levendige stad.
Hoofdstraat 65A is centraal gelegen in het hart van het Apeldoornse centrum. Bekende landelijke en
internationale winkelketens zoals HEMA, H&M, Jack & Jones, Dille & Kamille, en Rituals zijn gemakkelijk
bereikbaar. Daarnaast vind je unieke lokale boetiekjes in de gezellige zijstraatjes en op de pleinen, wat de
binnenstad een eigen karakter geeft. De pleinen bieden bovendien tal van horecagelegenheden voor een
aangename pauze of zakelijke afspraak.

Beschikbare kantoorruimte:
Door het vertrek van juwelier Royals, komen de bovengelegen kantoorverdiepingen nu separaat beschikbaar voor verhuur. Deze kantoorruimtes hebbeneen eigen entree aan de Brinklaan, wat zorgt voor een prettige en professionele uitstraling.

De centrale ligging, met winkels en horeca op steenworp afstand, maakt dit gebouw tot een dynamische en
inspirerende plek om te werken. Of je nu tijdens de lunch een wandeling wilt maken door de stad of na
werktijd de stad wilt verkennen, alles is binnen handbereik.

Kortom, Hoofdstraat 65A biedt een unieke kans om te werken in het bruisende hart van Apeldoorn, met
alle faciliteiten die je nodig hebt op een centrale en goed bereikbare locatie

Oppervlakte:
1e verdieping: circa 96 m2 VVO
2e verdieping: circa 70 m2 VVO
Totaal: 166 m2 VVO

Opleveringsniveau:
In huidige staat, waaronder een pantry, wc en vloerbedekking

Huurprijs:
€25.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, daarna verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ (2012) art. 7:230a BW + verhuurdersspecifieke bepalingen

Aanvaarding:
Per direct

Indexatie:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform CBS CPI (2015 = 100).

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend