Ommelsveld 25 5721 VT Asten

Zoekt u een instapklare bedrijfs- of praktijkruimte op een goed bereikbare locatie?
Op bedrijventerrein aan de rand Van Asten ligt deze hoogwaardig afgewerkte en goed ingedeelde turn key bedrijfsruimte.
Deze ruimte is in gebruik geweest als dierenartsenpraktijk en beschikt in diverse ruimten over een pantry.
Groot ca. 306 m2 vvo met daarbij ca. 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling;
Entree via een tochtsluis met automatische schuifdeuren, wachtkamer met baliefunctie, toilet.
Diverse kantoor of behandelruimten voorzien van een linoleum vloer en systeemplafond met verlichting.
De meeste ruimten zijn voorzien van een pantry/keukenblok met wastafel v.v. warm en koud water.
Magazijn aan de voorzijde groot ca. 20 m2 met roldeur. Technische ruimte v.v. cv-ketel, grote boiler en patchkast.
Kantine met keukenblok v.v. koelkast en vaatwasser. Tweede sanitaire groep met toilet wastafel en douche.

Bijzondere voorzieningen;
- diverse airco's aanwezig
- topkoeling op de luchtbehandeling
- gedeeltelijk vloerverwarming
- screens
- centraal stofzuigersysteem
- veel interieurbouwwerk als pantry's en vaste kasten

Huurinformatie;
- huurprijs €35.000 per jaar exclusief BTW, inclusief parkeerplaatsen
- geen servicekosten (eigen voorzieningen)
- langere huurtermijn geniet de voorkeur
- op korte termijn beschikbaar
- borg of waarborgsom 3 maanden huur
- huurbetaling per kwartaal/maand vooruit
- jaarlijkse indexatie conform CPI
- ROZ model huurovereenkomst

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.