Celsiusstraat 9 2652 XN Berkel en Rodenrijs

SCHITTERENDE COMMERCIELE RUIMTE OP ZICHTLOCATIE

ONDERDEEL VAN NIEUWBOUWONTWIKKELING MET UITSTEKENDE UITVALSWEGEN

8 EIGEN PARKEERPLAATSEN

FOTO'S IN DE AANMELDING BETREFFEN IMPRESSIES

Het betreft hier een zeer fraaie commerciële ruimte op de eerste verdieping van de nieuwbouwontwikkeling aan de Celsiusstraat. De entree bevindt zich op de begane grond en waarbij de commerciële ruimte op de eerste verdieping bereikbaar is middels de lift ofwel het trappenhuis. De ruimte zal worden opgeleverd met de basis voorzieningen en kan worden uitgebreid in overleg tussen beide partijen.

De ruimte beschikt over een vrijwel gehele glazen pui waardoor het een hele prettige werkruimte betreft met veel lichtinval. Voor de deur is mogelijkheid tot het parkeren van 8 auto's op eigen terrein met eventueel de optie voor laadpalen. De ruimte is door haar ligging, uitstraling en bereikbaarheid voor diverse functies geschikt, waarbij men moet denken aan kantoren, showroom, adviesbureau etc.

Oppervlakte bvo:
Begane grond
Entree: 30 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte: 270 m²
Totaal: ca. 300 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 4.000,-- per maand excl. BTW. en servicekosten.

Huurprijs parkeren:
€ 1.000,-- per overdekte parkeerplaats per jaar, excl. BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Celsiusstraat te Berkel en Rodenrijs, op het nieuwe bedrijventerrein “Oudeland”. Dit bedrijventerrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Rotterdam, Zoetermeer en Delft in. Rotterdam-The Hague Airport ligt op enkele autominuten, daarnaast is het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten en de binnenstad van Den Haag op een half uur gelegen.

Opleveringsniveau:
Het opleverniveau kan naar wens van de huurder verder worden uitgebreid onder aanpassing van de
huurprijs. Denk hierbij aan het aanbrengen van scheidingswanden op de 1e verdieping, afwerking van de vloeren, wanden, plafonds etc.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.