Overbeeke 10-A 5258 BL Berlicum

Op mooie herkenbare hoeklocatie zichtbaar vanaf de Runweg goed afgewerkte kantoor- of praktijkruimte (vernieuwd in 2023) met entree, hal, dubbele toilet op de begane grond en fraai afgewerkte kantoorruimte met meerdere vertrekken op de 1e verdieping. Deze turn key ruimte maakt deel uit van het zelfstandige bedrijfspand waarin van Santvoort service Berlicum is gevestigd. Gelegen op bedrijventerrein Overbeeke te Berlicum met goede ontsluiting vrijwel direct aan de N279 en enkele minuten van de A2. Het pand is in 2023 van binnen en buiten gerenoveerd. Het metselwerk van de buitengevels worden in het voorjaar nog antraciet geschilderd.

Bijzonderheden
- Turnkey zelfstandige bedrijfsruimte met eigen entree. Totaal 159 m2
- Meerder vertrekken. Ontvangst met toiletruimte op de begane grond
- 4 parkeerplaatsen
- Bouwjaar 1984. Verbouwd gerenoveerd in 2024
- Gebruik kantoor- of praktijkruimte Voor details zie omgevingsplan.
- Oppervlakte begane grond 24 m²
- Oppervlakte kantoor 1e verdieping 134 m²
- Huurtermijn in overleg (uitgangspunt 5 + 5 optiejaren)
- Waarborgsom 3 maanden/ huurindexering CBS
- Huurprijs exclusief BTW/servicekosten

Servicekosten in overleg nader te bepalen, onder meer: water, glazenwassen, onderhoud airco, terrein vegen, archiefstellingen, patchkast.

Faciliteiten:
- Laadpaal (openbaar)
- Gebruik reclame in reclame zuil, overige uitingen in overleg
- Centraal stofzuigsysteem
- Airco (warmte/koel systeem)
- Electra, utp en kabelgoten
- Systeemplafond met nieuwe duurzame LED
- Alarm
- Eigen Ziggo aansluiting
- Rookmelder
- Pantry met koelkast en close in boiler en dubbele toilet
- Parkeergelegenheid
- Camera beveiliging
- Vloerbedekking
- Ventilatiesysteem
- Kastenwand
- Electra op basis van voorschotbedragen en na verrekening (laatste voorschot € 160,- per maand)