Breestraat 101 1941 EG Beverwijk

TE HUUR
Herenhuis, patriciërswoning, koopmanshuis en oude pastorie. Het zijn enkele benamingen voor het monumentaal pand op de hoek van de Breestraat en de Bloksteeg. De voormalige pastorie aan de Breestraat 101 in Beverwijk is volledig gerenoveerd. Dit 18-de eeuwse koopmanshuis bevat 15 kantoorvertrekken en prachtige algemene ruimtes. Allen afgewerkt met marmeren vloeren, monumentale ornamenten en museale schilderingen.

OBJECT
Het aan te bieden object betreft:
Ca. 37,5 m2 (Incl. algemene ruimte) kantoorruimte. Deze kamer ligt op de eerste etage en heeft uitzicht op de winkelstraat Breestraat.

VOORZIENINGEN
- Cv-installatie;
- Pantry
- Toiletgroepen
- Alarmsysteem
- Gezamenlijke entree
- Gezamenlijke tuin

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het hartje centrum van Beverwijk op de Breestraat. Een prachtig woon-/werkgebied naast het Begijnenhof met zowel het Marlo terrein op korte afstand. Tevens zijn er tal van winkels in de omgeving, zoals H&M, Douglas, Hema en verschillende lunchgelegenheden. Zeer goede bereikbaarheid door de gunstig ligging bij de op- en afritten van de A9 en A22 en de N203 (richting Zaandam). Het NS-station is op loopafstand bereikbaar met de bushalte ook naast de deur.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid (deels betaald) in de directe omgeving.

HUURPRIJS
€ 495,- per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 122,81 per maand excl. BTW

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
in overleg. Per 1 oktober 2023 beschikbaar.

KADASTER
Gemeente Beverwijk
Sectie A
Nummer 11728 (ged.)

BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening en kantoor wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.