Kagerweg 39 1948 PP Beverwijk

TE HUUR
Op bedrijventerrein Kagerweg bieden wij deze turn key kantoorruimte (ca. 46 m2) aan. De unit is gelegen op de 1e verdieping en is per direct te betrekken. In de ruimte is een nette laminaatvloer, toilet, pantry en systeemplafond met verlichting aanwezig. De huurprijs is daarnaast inclusief servicekosten, verwarming/koeling en 1 eigen parkeerplaats.

Klinkt dit goed? Maak dan snel een afspraak en wellicht is dit binnenkort jouw werkplek!

INDELING:
Entree via eigen toegang, meterkast, trap naar 1e verdieping, kantoor/praktijkruimte, toilet en 2-delig keukenblok.

HUURPRIJS
€ 550,- (exclusief BTW), inclusief servicekosten, verwarming/koeling en 1 eigen parkeerplaats.

SERVICEKOSTEN
Bij huurprijs inbegrepen

METRAGE:
- ca 46 m² bedrijfs-/kantoorruimte

VLOERBELASTING:
Verdieping: ca. 250 kg/m2

PARKEREN:
Bij de unit hoort 1 vaste parkeerplaats.
Het terrein is tijdens kantooruren toegankelijk, daarbuiten is het afgesloten en kan men zich middels een telefoonservice toegang verschaffen (alleen met voor-aangemeld telefoonnummer).
Op mandelig terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

BEREIKBAARHEID: 
Dankzij de verbinding van de N46 is zowel de A9 (1,7 km) als A22 (7,9 km) gemakkelijk te bereiken. Op 500 meter afstand is de dichtstbijzijnde bushalte te bereiken. 

BOUWJAAR:
Het geheel is gebouwd in 2007 en het gehele complex is voorzien van warmtepompen, die de warmte middels vloerverwarming afgeven, er zijn dus geen radiatoren.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Perceel: 11517

BESTEMMING:
Het perceel heeft als bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING:
Per direct.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
In overleg.

INSPECTIE:
Verhuurder heeft het recht periodiek het gehuurde te inspecteren.

HUUROVEREENKOMST:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.