Raambrug 10-a 5531 AG Bladel

Deze multifunctionele kantoorruimte/ showroom komt te huur op een TOP locatie op het bedrijventerrein 'de Sleutel' in Bladel.
Door het brede bestemmingsplan, biedt deze ruimte dan ook volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals onder andere kantoorruimte, showroom, opslag en bedrijvigheid.

Indeling
Indeling
Dit multifunctionele bedrijfsgebouw bevindt zich aan de linkerzijde van een groter pand en bestaat op dit moment uit meerdere kleine en grote kantoorruimtes.

De voorzijde van het pand heeft 2 toegangsdeuren en beschikt over een gang die toegang biedt aan de toiletruimte, kantoor aan de linker voorzijde met uitzicht op de 'Raambrug' en nog enkele kantoorunits van variërende oppervlakten. De voorzijde biedt veel indelingsmogelijkheden en flexibiliteit en is dus voor diverse ondernemers handig naar eigen hand te zetten. Verder door naar achter gelopen tref je centraal achterin het gebouw de showroom/grote kantoorruimte . Hier zijn nog separate afsluitbare ruimten die kunnen dienen als dossier- en/of opslagruimte.

Aan de linkerzijde van het pand, loopt nog een extra zijstrook op het perceel wat mogelijkheden biedt om hier eventueel goederen voor de showroom te kunnen laden en lossen tevens is deze af te sluiten met een poort. Het showroom gedeelte bevindt zich dan ook aan de achterzijde van het pand en is makkelijk te bereiken via de zij ingang.

Ook is deze ruimte in te delen als meerdere kantoorruimtes of als praktijk ruimte.
In samenspraak met de verhuurder is er veel bespreekbaar en zijn de ruimtes naar wens in te vullen.

Parkeren
Aan de voorzijde en in de directe omgeving van het pand zijn voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.

Locatie
De multifunctionele ruimte bevindt zich op bedrijventerrein de Sleutel in Bladel. De bereikbaarheid is uitstekend vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpen. Via de N284 heeft u een directe verbinding met de op- en afritten van de A67, richting Eersel, Veldhoven/Eindhoven, Turnhout/Antwerpen

Bijzonderheden
Algemeen
- Kantoorruimte/showroom van ca. 185 m2
- Deel te huur voor € 800,- excl. g/w/e (vraag naar de mogelijkheden)
- Totaal te huur € 1.500,- excl. g/w/e
- Ideaal voor representatief bedrijf wat zoekt naar showroom, kantoor met opslag
- Uitstekende locatie op het bedrijventerrein en ten opzichte van Brainport Eindhoven
- Vrij parkeren aan de voorzijde
- Showroom: Systeemplafond met inbouwverlichting

Bezichtiging
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging, dan krijgt u pas een goede indruk van de mogelijkheden die dit pand biedt!

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand vooruit
- Uitgangspunt huurtermijn is 1 + telkens 1 jaar
- Opzegtermijn is 3 maanden
- Betreft met BTW belaste verhuur
- G/W/E/D op naam van eigenaar en wordt doorbelast
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden huur
- Huurcontract conform model ROZ
- Aanvaarding in overleg