Paardeweide 18-C 4824 EH Breda

Aan de rand van woonwijk Haagse Beemden op een zichtlocatie vanaf de Emerparklaan is het kantoorgebouw gelegen. Op dit kleinschalig kantorenpark zijn 6 kleinschalige zakenvilla’s gerealiseerd. Het heeft een vriendelijke doch zakelijke uitstraling. De kantoorruimte is op de begane grond gelegen en beschikt
over een gezamenlijke entree welke gedeeld wordt met de kantoorruimte op de eerste verdieping. De zelfstandige kantoorruimte bestaat uit 2 kantoorkamers (eenvoudig 3 kamers te realiseren), toiletruimte, pantry en gedeelde aansluiting nutsvoorzieningen met de bovenburen. De ruimte is instapklaar voor een volgende kantoorgebruiker.

Bereikbaarheid per auto:
Via de Emerparklaan en de Backer en Ruebweg is de snelweg A16 uitstekend bereikbaar. (Rotterdam - Breda - Antwerpen). Via de noordelijke rondweg is ook de A27 en A59 goed bereikbaar.

Bereikbaarheid per OV:
Het NS station Breda Centraal is binnen 15 minuten bereikbaar. Op loopafstand is een bushalte ten behoeve van stadsbusdiensten gelegen. Vanuit Breda zijn er snelle treinverbindingen naar Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Brussel. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 80 m².
- Kantoorruimte begane grond circa 80 m²

Bij het gehuurde behoren 3 parkeerplaatsen op voorgelegen terrein. Onbetaald parkeren kan in de directe omgeving.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Huidige indeling met systeemwanden;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Alarmsysteem;
- Airco unit;
- Toiletruimte.

Indien gewenst is het meubilair ter overname; 4 bureaus met stoelen, vergadertafel met 6 stoelen en kopieermachine.

Bestemmingsplan ‘Haagse Beemden’ is de ruimte bestemd als bedrijventerrein. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs: EUR 995,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: Voorschot EUR 275,- per maand te vermeerderen met BTW t.b.v. stadsverwarming, water, elektra, onderhoud alarminstallatie, contract meldkamer, alarmopvolging, schoonmaak en onderhoud trappenhuis, onderhoud terrein en glasbewassing.