This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43558451
Academiesingel 24 4811 AB Breda
- Rented
€ 1,400 p/mo.
Description
Fraaie kantoorruimte op de begane grond, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het oude stadscentrum. De kantoorruimte is ca. 79 m² groot en heeft een achtertuin met achterom. Op korte loopafstand bevindt zich het NS-Station Breda, het Park Valkenberg en het oude stadscentrum.
Het nabij gelegen park Valkenberg biedt o.a. een fraaie looproute naar het bruisende stadscentrum en de Grote Markt (ca. 10 minuten).
Gebruiksoppervlakte kantoor ca. 79 m²
Bouwjaar 1911
LIGGING EN OMGEVING
Het object is gelegen aan de singel nabij het bruisende stadscentrum van Breda. Op bijna loopafstand bevinden zich het NS station, de Grote Markt en het Valkenberg park. Tevens is het bruisende stadscentrum met diverse winkelstraten, gezellige restaurantjes, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en de Mezz op korte afstand gesitueerd. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar.
PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de Academiesingel en dit kan betaald of via een parkeervergunning.
INDELING
gezamenlijke hal met entree, toegang tot het kantoor.
kantoor 1 aan de voorzijde (ca. 31m²); tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de keuken; keuken met pantry; tussenhal; kantoor 2 (ca. 10m²) met vaste kast met cv-ketel (hoog-rendement combi-ketel, bouwjaar 2016, ook voor warm water en verwarming bovenwoning); kantoor 3 aan de achterzijde met toegang tot de tuin (ca. 15m²).
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.400 per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 250 per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van gebruik gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
Tenminste 3 jaar.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) 'Reeks huishoudens totaal (2015 = 100)', zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
WAARBORGSOM of BANKGARANTIE
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur + servicekosten, inclusief BTW.
Het nabij gelegen park Valkenberg biedt o.a. een fraaie looproute naar het bruisende stadscentrum en de Grote Markt (ca. 10 minuten).
Gebruiksoppervlakte kantoor ca. 79 m²
Bouwjaar 1911
LIGGING EN OMGEVING
Het object is gelegen aan de singel nabij het bruisende stadscentrum van Breda. Op bijna loopafstand bevinden zich het NS station, de Grote Markt en het Valkenberg park. Tevens is het bruisende stadscentrum met diverse winkelstraten, gezellige restaurantjes, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en de Mezz op korte afstand gesitueerd. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar.
PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de Academiesingel en dit kan betaald of via een parkeervergunning.
INDELING
gezamenlijke hal met entree, toegang tot het kantoor.
kantoor 1 aan de voorzijde (ca. 31m²); tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de keuken; keuken met pantry; tussenhal; kantoor 2 (ca. 10m²) met vaste kast met cv-ketel (hoog-rendement combi-ketel, bouwjaar 2016, ook voor warm water en verwarming bovenwoning); kantoor 3 aan de achterzijde met toegang tot de tuin (ca. 15m²).
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.400 per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 250 per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van gebruik gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
Tenminste 3 jaar.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) 'Reeks huishoudens totaal (2015 = 100)', zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
WAARBORGSOM of BANKGARANTIE
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur + servicekosten, inclusief BTW.
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 1,400 per month
- Service charges
- € 250 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Rented
Construction
- Main use
- Office
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1911
Surface areas
- Area
- 80 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Windows can be opened, toilet, pantry, heating and room layout
Energy
- Energy label
- C
Surroundings
- Location
- Town center, in residential district and railway station site
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 3000 m to 4000 m
- Local facilities
- Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
NVM real estate agent
Photos
