Grenssteen 27 4815 PP Breda

Fraaie, stijlvolle kantoorruimte te huur van 36 m² gelegen op centrale locatie op bedrijventerrein Steenakker. Fraai uitzicht! Het betreft unit 2 (zie plattegrond).

In de huurprijs zijn de kosten voor parkeergelegenheid, gebruik algemene ruimten, elektra en water begrepen.

Op representatieve en centrale locatie op het moderne bedrijventerrein “Steenakker” gesitueerd
dichtbij de snelweg (A16) en het stadscentrum van Breda.

De moderne kantoorruimten zijn onder bijzondere architectuur gebouwd en onderscheidend door
eigentijdse comfort en hoogwaardige afwerking. Momenteel zijn
verschillende bedrijven werkzaam binnen het pand. Aantal parkeerplaatsen in overleg.

Bedrijventerrein “Steenakker” is gelegen op korte afstand van het NAC-stadion en “Stadastores”, waar een mega-Jumbo supermarkt is gevestigd en diverse andere detailhandelsbedrijven.
Op het bedrijven terrein een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd waaronder een McDonalds,
Praxis Megastore, Knook landrover en verschillende bouw gerelateerde bedrijven

Indeling:
Fraaie centrale hal/entree, open trap naar de verdieping. Tevens voorzien van lift.

Eerste verdieping:
De centrale ruimte is in gebruik als ontvangstruimte en is zeer licht en ruim. Vanuit deze ontvangstruimte zijn de verschillende ruime kantoren/spreekkamers bereikbaar. Modern dubbel toilet en een pantry zijn op de verdieping aanwezig.(indeling en afmetingen zie plattegronden). De kantoren zijn licht, ruim, voorzien van een topkoeling en aangenaam om in te werken.

Het object is o.a. voorzien van:
Topkoeling;
Ontvangst/vergaderruimte;
Centrale hal met receptie, trapopgang en lift;
Kabelgoten met 230V en databekabeling;
Dubbel toilet met fontein (dames- en heren) per verdieping;
Keukenblok met inbouwapparatuur;
Intercom met elektrische deuropener;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Camerabeveiliging.

Bestemming:
Bedrijvigheid (kantoor/praktijk).

Aanvaarding / Huurperiode:
per direct

Indexering:
Jaarlijks, op basis maandprijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) dan wel meest recente tijdsbasis gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie

Huurcontract:
Model ROZ ( Raad voor Onroerende Zaken).

Nadere informatie / bezichtiging
Hornman Makelaars
Vroente 10
4841 CV PRINSENBEEK
T 076-5446325
F 076-5446329
M 06-53739718
E
W