Veilingweg 10 3981 PC Bunnik

Op bedrijvenpark 'De Fruitveiling' bevindt zich een moderne en uitstekend onderhouden kantoor-/bedrijfsruimte van circa 380 m² BVO. Dit pand kenmerkt zich door de fraaie bakstenen buitengevel met moderne accenten en zeer moderne luxe inrichting met veel daglicht.

Het pand heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen opwek +/- 11.000kwh per jaar.

Het bedrijvenpark “De Fruitveiling” heeft een goede mix van kantoren, kantoren met showroom en bedrijfsunits. Met een goede infrastructuur en voldoende aandacht voor groen is het een uiterst vriendelijk en aangenaam bedrijvenpark.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden en detailhandel in het centrum van Bunnik.

Voorzieningen:
Begane grond
Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- Betonnen muren;
- Vrije hoogte van circa 375 cm;
- Vrije overspanning van circa 14 m;
- Aangesloten meterkast voorzien van gas, water, elektra en glasvezel (10);
- Brandslanghaspel;
- Toiletruimte (10);
- Patchruimte (10);
- 2 Handbediende geïsoleerde overheaddeuren;
- Betonnen plafond voorzien van tl-verlichting;
- Entree met houten trap naar de verdieping voorzien van tapijt (10);
- Sparing voor eventueel extra verdiepingstrap (12);
- laadpaal gemonteerd aan de gevel;
- Buitenverlichting.

Verdieping
Kantoren
- Laminaatvloer;
- Gestucte muren;
- Verlaagd plafond voorzien van lichtspots;
- Alarm met doormeld mogelijkheid;
- voorzien van airco (koelen en verwarmen)
- CV voorzien van radiatoren;
- Deels te openen ramen;
- Rookmelders;
- Glazen scheidingswanden;
- Dubbele toiletruimte (12);
- Pantry voorzien van gootsteen, koelkast, vaatwasser en combimagnetron (10); (deze wordt nog geplaatst door verhuurder)
- Wcd’s en databekabeling in wanden.

Met eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Dichtbij de afslag Bunnik aan de A12 (snelweg Utrecht-Arnhem) en binnen 5 tot 10 minuten vanaf het centrum van Utrecht, Zeist of Driebergen.

Met openbaar vervoer
Op circa 1 km afstand is het NS-station van Bunnik gelegen.
Direct aan de entree van het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte waarvandaan diverse buslijnen (41 en 441) vertrekken. Deze bussen verbinden Bunnik met Utrecht en Wijk bij Duurstede.

Parkeren
6 extra diepe parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk extra parkeerplaatsen te huren nabij het pand.

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Verhuurder en/of alle door hem aan te wijzen personen is/ zijn gerechtigd om het gehuurde per kwartaal te betreden voor een controle op naleving van het omschreven gebruik.