Brinklaan 100-A 1404 GR Bussum

WINKELRUIMTE (1925), BRINKLAAN 100A BUSSUM
Tegenover de Vituskerk, nabij het centrum van Bussum ligt deze 30-er jaren winkelruimte met een oppervlakte van circa 58 m².

Deze te huur aangeboden ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, het bestemmingsplan kent namelijk aan de ruimte de bestemming Gemengde Doeleinden toe; detailhandel, kantoorruimte en uitoefening van (para)medische praktijk of vrije beroepen aan huis.

Bussum is met circa 34.000 inwoner de grootste plaats van de gemeente Gooise Meren en beschikt in én rondom het centrum, over vele winkelstraten en horecagelegenheden. Het winkelbestand in het centrum van Bussum is aantrekkelijk door het gevarieerde aanbod van landelijke en lokale retailers. De aangeboden ruimte ligt tegen de rand van het centrum.

OBJECT
Winkelruimte op de begane grond, vloeroppervlak van circa 58 m², NEN 2580 gemeten.

De ruimte heeft een dubbele toegangsdeur en een eigen meterkast. De vloer is voorzien van een houtlook laminaatvloer, verwarmingsradiatoren met ombouw en een pantry in het achterste deel van de ruimte. De ruimte oogt licht door de goede lichtinval in combinatie met de wit gesausde wanden.

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige, casco staat en beschikt over de volgende
voorzieningen:
- houtlook laminaatvloer;
- pantry;
- toilet;
- verwarming middels radiatoren;
- radiatoren voorzien van een ombouw;
- ramen voorzien van lamellen;
- gesausde wanden.

BEREIKBAARHEID
Het parkeren is voor de deur mogelijk. Aan de overkant van het pand bevindt zich een kleinschalig parkeerterrein en in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden met grotendeels betaald parkeren.

HUURPRIJS
€ 995,00 per maand.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Verhuurder zal zorgdragen voor de levering van elektriciteit, gas en water voor het verbruik in het gedeelte van het gehuurde op basis van de verschillende meters.
Op deze levering wordt een systeem van voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast. Het maandelijkse voorschot bedraagt € 150,00 per maand.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen, minimaal 2 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BANKGARANTIE/WAARBORG
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen.

BESTEMMING
"Enkelbestemming gemengd, de voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond en behoudens ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten';
- ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel, uitsluitend op de
begane grond;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- kantoren, uitsluitend op de begane grond;
- maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond en niet ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten';
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf': ook voor een bedrijf uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van
Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging', uitsluitend op de begane grond".