Verwersstraat 91 5211 HV Den Bosch

Locatie
Deze unieke commerciële ruimte is gelegen in de Verwersstraat, die fungeert als verbinding tussen de Markt en de Parade in het kernwinkelgebied van Den Bosch. De Verwersstraat is veelal bekend door zijn diversiteit aan horecagelegenheden, modezaken in het hogere segment, kunstgalerieën en kleine kantoorgebruikers.

Object
Het object van totaal circa 85 m² (begane grond en kelder) is zeer hoogwaardig afgewerkt en leent zich uitstekend voor een commerciële gebruiker (zowel als winkelruimte en als kantoorruimte) die op zoek is naar een turn-key ruimte. Het pand is verder nog voorzien van een eigen voordeur, toiletruimte en zeer volledig uitgeruste pantry.

Opleveringsniveau
Oplevering zal plaatsvinden in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- vloerafwerking (plavuizen en gietvloer);
- wandafwerking (stuc);
- verlichting (wandspots en plafondverlichting)*;
- toiletruimte;
- pantry (inclusief vaatwasser en koelkast);
- verwarming middels radiatoren;
- wcd’s en kabelgoten met databekabeling*.

*Behoort niet tot het gehuurde maar wordt ‘om niet’ ter beschikking gesteld aan huurder.

Parkeren
Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de parkeergarages Wolvenhoek en St. Jan met ruim voldoende parkeerplaatsen. In de nabije omgeving zijn verder ook nog diverse (betaalde) parkeermogelijkheden.