Stationsplein 4 5211 AP Den Bosch

Locatie
Dit monumentale herenhuis (het rechtergedeelte van een 'twee-onder-een kap') ligt pal naast de hoofdentree van het NS Centraal Station; een dagelijks druk belopen route van en naar de historische binnenstad van Den Bosch. Het Paleiskwartier, het nieuwe zakelijke hart van de stad, is aan de andere zijde van het station gelegen en is met enkele minuten lopen bereikbaar.

Het Stationsplein is vanzelfsprekend uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Mede gelet op de ligging van het pand ten opzichte van de uitvalswegen van en naar de A2 en A59, is de bereikbaarheid per eigen vervoer ook meer dan goed te noemen.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De begane grond betreft circa 190 m² en de eerste verdieping circa 175 m². De indeling per verdieping is verschillend, hoofdzakelijk bestaande uit open kantoor-/spreekkamers. Het ondergelegen souterrain behoort tot de begane grond. Deelverhuur per verdieping is tevens mogelijk.

Huurprijzen
Huurprijs begane grond, eerste verdieping en souterrain--> € 7.000,00 per maand*.

Huurprijs deelverhuur
Begane grond (circa 190 m²) met souterrain (circa 100 m²) --> € 3.950,00 per maand*.
Eerste verdieping (circa 175 m²) --> € 3.250,00 per maand*.
*Te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in de huidige en turn-key staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
- plafondafwerking (stuc met ornamenten);
- wandafwerking (stuc);
- vloerafwerking (hout en tapijt);
- verwarming en verkoeling middels airconditioning;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling*;
- alarmsysteem*;
- verlichting**;
- akoestische panelen**.
*Behoort niet tot het gehuurde, wordt derhalve 'om niet' ter beschikking gesteld.
**Ter overname.

Parkeren
Op eigen afsluitbaar terrein zijn drie (3) parkeerplaatsen gelegen. De huurprijs per parkeerplaats per jaar bedraagt € 1.500,00, te vermeerderen met BTW.