Torenstraat 156 2513 BW Den Haag

Winkel-/kantoorruimte beschikbaar in Den Haag aan één van de belangrijkste toegangswegen naar het Haagse centrum. Het pand kent een nette uitstraling en door de goede ontsluiting naar Rijksweg A12 en het Centraal Station is de unit zeer goed te bereiken met de auto, het openbaar vervoer of met de fiets. Zo is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig en bevindt de dichtstbijzijnde bushalte zich letterlijk voor de deur.

Mede door de gunstige ligging en goede bereikbaarheid is deze winkel-/kantoorruimte uitermate geschikt voor detailhandel en dienstverlenende bedrijven, en vormt het een visitekaartje voor haar gebruikers.

Metrages (BVO)

Oppervlakte begane grond: circa. 124 m2

Oppervlakte kelder: circa. 98 m2 (stahoogte van 2.30 m)

Frontbreedte: circa. 11 meter

Parkeren
Bij de unit zijn geen privé parkeerplaatsen beschikbaar. In de nabije omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een "Gemengd - 2” bestemming. Hierdoor zijn onder andere de bestemmingen detailhandel, dienstverlening en kantoren toegestaan. Van de verhuurder is licht horeca toegestaan indien je zelf gepaste vergunning aanvraagt.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De unit zal in huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- Afzuiginstallatie
- Balie
- Hardhouten kozijnen
- Pantry
- Serverruimte
- Stucwerkwanden en stucwerkplafond
- Toiletruimte
- Ventilatoren
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 2.650,- per maand.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing. De huurprijs is dus vrij van BTW.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Torenstraat 156 in Den Haag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.