Lavendelheide 7-3 9202 PD Drachten

Op kantorenpark Drachten langs de snelweg A-7 gelegen vrijstaand kantoorpand bestaande uit 4 verdiepingen. Binnenkort komt de 2e verdieping beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw is in 2010 onder architectuur van Abel Eisma Glas gerealiseerd en heeft een nette zakelijke uitstraling. In het pand is een personenlift aanwezig.

Ligging
Het kantorenpark is dé kantoorlocatie van Drachten en is gelegen nabij de kruising van de A-7 en de N-381.

Bereikbaarheid
Het is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar en er is een overdekte rijwielstalling.

Parkeren
Goede gemeenschappelijk parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Oppervlakte
Totaal circa 256 m² b.v.o. (circa 240 m² v.v.o.) kantoorruimte op de 2e verdieping.

Voorzieningen o.a.
- pantry
- toiletten
- scheidingswanden
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking (om niet ter beschikking gesteld c.q. overgedragen)
- c.v.-verwarming
- luchtbehandeling / mechanische ventilatie
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie
- lift

Bestemming
Kantoordoeleinden.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 30.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot service- energiekosten
€ 55,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Leveringen- en diensten o.a.
- Glasbewassing (buitenzijde)
- Onderhoud buitenterrein-parkeerterrein
- Onderhoud- en periodieke keuringen technische installaties
- Schoonmaak algemene ruimten
- Afvoer bedrijfsafval
- Diverse abonnementen t.b.v. o.a. BMI (brandmeldinstallatie), alarminstallatie (alg. ruimten)
- Onderhoud- en inspectie brandblussers
- Gas, water- en elektra
- Diversen en onvoorzien
- Administratiekosten

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.