Noarderein 1-D 9289 LG Drogeham

Verhuur kantoor/praktijkruimtes en loods:

Op een nieuw gerealiseerd kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Drogeham en zeer nabij de provinciale weg N369 zijn in een bedrijfsunit aan het Noarderein 1D meerdere kantoor/praktijkruimtes gerealiseerd zijn voor verhuur.

Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree en een kantoorruimte van ca. 18 m² met een eigen pantry. Op de verdieping bevinden zich twee kantoor/praktijkruimtes van elke ca. 20 m² met pantry, badkamer en een toiletruimte. De entree en toiletruimte zijn voor gemeenschappelijk gebruik. De twee kantoorruimtes op de verdieping zijn alleen in één geheel te huren. De naastliggende loods is separaat te huur en meet ca. 60 m², heeft een eigen toilet, grote overheaddeur (4 x 4.20 m.), zolder (ca. 12 m²) en uitstortgootsteen.

Kenmerken & voorzieningen

Technisch:
- vloerverwarming (wifi) en airco kantoren verdieping;
- elektrische radiator (wifi) kantoor begane grond
- loods geen verwarming
- ventilatie middels centraal afzuigsysteem;
- elektriciteitsmeting per kantoorruimte/loods;
- diverse data-aansluitingen;
- snel internet door glasvezel aansluiting;

Bouwkundig:
- systeemplafonds voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- kunststof draai-/kiepramen voorzien van HR++;
- 1 toiletruimte met fonteintje op de verdieping;
- 1 doucheruimte met wastafel behorende bij de bovenste kantoren;
- PVC vloeren in kantoren, trap industrieel tapijt en schoonloopmat in entree;
- glasweefselbehang, reeds gesausd in basiskleur.
- RC waarde > 3

Parkeerplaatsen:
Bij de kantoorruimte is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Openbaar vervoer:
Bushalte is aanwezig op ca. 300 meter afstand.

Inrichting:
Naar eigen inzicht maar is reeds voorzien Ahrend bureaus en stoelen.

Bestemming:
Bedrijf, geschikt voor bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2, dienstverlenende bedrijven en productie gebonden detailhandel.

Huurprijzen:
- Loods (60 m² ) € 400,- per maand.
- Kantoor/praktijkruimte begane grond (18 m² ) € 150,- per maand.
- Kantoor/praktijkruimtes verdieping (40 m²) € 350,- per maand.

Prijzen inclusief servicekosten en is er geen btw van toepassing!

De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar, de ruimtes zijn op korte termijn beschikbaar, verder is er sprake van borgstelling (3 huurmaanden) en is screening kandidaat huurder een vereiste.