Zilverschoon 26 6922 GV Duiven

TE HUUR | ca. 147m² representatieve kantoorruimte aan de Zilverschoon Duiven (deelverhuur mogelijk)

Het kantoorpand bestaat uit twee bouwlagen, de eerste verdieping is reeds verhuurd. De beschikbare kantoorruimte van ca. 147m² is gelegen op de begane grond en bestaat uit 4 kantoorruimten, een pantry en een toiletgroep. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 75m².

Bereikbaarheid en parkeren
De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar als eigen vervoer. NS Station Duiven is gelegen op slechts 9 minuten loopafstand en de A12 is gelegen op 5 minuten auto rijafstand. Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen aanwezig die tot het gehuurde behoren.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand excl. btw.

Servicekosten
De servicekosten zijn nog nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
Het object wordt turn-key opgeleverd en beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Een pantry;
- Toiletgroep;
- Meubilair en stoffering;
- Verlichtingsarmatuur;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten;
- Video-intercom.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Duiven valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Duiven Zuid' en heeft de bestemming 'Bedrijf' tm cat. 2. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 + 5 jaar verlenging, thans in overleg met de verhuurder.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van drie maandverplichtingen.

Aanvaarding
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Vastgoed Groep
088-2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.