Stationsplein 7 7811 GW Emmen

TE HUUR
Kantoor- / praktijkruimte op één van de drukste punten van Emmen, het Stationsplein met de trein- en busverbindingen pal voor de deur.
Zeer geschikt voor (para)medische diensten, temidden van andere ondernemers in de medische sector. Kantoor is echter ook goed denkbaar, kleinschalige horeca is toegestaan.

INDELING
Hoofdingang aan het Stationsplein met entreehal, toegang gevend tot in totaal 3 spreek-behandelruimtes, alle voorzien van een kleine pantry of wastafel en een magazijn /opslagruimte. De kamers variëren in grootte van 8 tot 20 m². Totaal is voor verhuur beschikbaar ca. 97 m².

BESTEMMING
De locatie is bestemd voor gemengde doeleinden in de vorm van detailhandel, zakelijke- en maatschappelijke dienstverlening.

PARKEREN
Op het tot het complex behorende parkeerdek zijn nog parkeerplekken beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 51,- per maand per parkeerplaats. Bezoekers kunnen ook ruimschoots parkeren op het openbare parkeerterrein.

HUUROVEREENKOMST
- ROZ huurovereenkomst winkelruimte / kantoorruimte (afhankelijk van het gebruik)
- huurperiode in overleg, maar als uitgangspunt geldt 5 + 5 jaar met een opzegtermijn van 12 maanden
- jaarlijkse indexering conform CPI Alle Huishoudens
- borgstelling 3 maandverplichtingen
- betaling per maand vooruit
- indien een BTW vrije huur wordt overeengekomen geldt een compensatie op de huurprijs van 5%.

SERVICEKOSTEN
De kosten van nutsvoorzieningen en het onderhoud van de gemeenschappelijke installatie (water, electra, warmte, ventilatie) worden middels een voorschot aan de huurders in rekening gebracht samen met de huurbetalingen en jaarlijks afgerekend op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

ENERGIELABEL
Label C, geldig tot 18 juli 2029

OVERIGE
De verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld uit de door verhuurder beschikbaar gestelde informatie en de openbare bronnen. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

BEZICHTIGEN?
Dat doen we graag. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Emmen, 0591-653355 of via 0592-338420.