Kolhoopstraat 37 7811 GD Emmen

OBJECT:
Commerciële ruimte gelegen op de begane grond van een appartementencomplex. Het object is gelegen in het centrum van Emmen op loopafstand van het bus- en treinstation. Het pand verkeert in een keurige staat en beschikt over strakke wanden en nette vloerbedekking. Hier kan met recht gesproken worden over turn-key oplevering. Oftewel telefoon en internet aanvragen bij de provider en je kunt aan de slag!

OPPERVLAKTE:
ca. 112 m2 BVO.

INDELING:
entree, 3 spreekkamers; open werkruimte (kantoortuin); keuken; toilet; magazijn-/archief-/ cv-ruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt opgeleverd, zoals bestaand, onder andere voorzien van:
- systeemplafond met verlichting;
- verwarming door middel van radiatoren;
- zelfstandige meterkast (glasvezelkabel is naar binnen gebracht);
- toilet met fontein;
- keuken.

PARKEREN:
2 eigen parkeerplaatsen in de kelder.

HUURPRIJS:
€ 13.500,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst per ingang van het 1e huurjaar.

HUURTERMIJN:
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden

HUURINGANG:
In overleg.

HUURCONTRACT:
Model ROZ