Steynlaan 67 3851 BP Ermelo

TE HUUR
Steynlaan 67, 3851 BP Ermelo.

OBJECT
Ben je op zoek naar een veelzijdige praktijk of kantoorruimte op een toplocatie in Ermelo? Dan is deze prachtige praktijkruimte aan de Steynlaan 67 precies wat je zoekt! Met een totale oppervlakte van 120 m² biedt dit pand volop mogelijkheden voor ondernemingen van gezondheidszorg en welzijn tot zakelijke dienstverlening.

LIGGING
Het pand is gelegen in een dynamische wijk met een diversiteit aan voorzieningen en een actieve buurt. Het pand is goed aan te rijden vanaf de A28 en heeft een goede bereikbaarheid voor openbaar vervoer.

BESTEMMINGSPLAN
Styenlaan 67 valt onder het bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de enkelbestemming "Maatschappelijk".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal bestaande uit 120 m² praktijk- en kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- twee grote behandelruimtes;
- royale wachtkamer;
- toiletgroep en pantry;
- mechanische ventilatie;
- cv installatie en radiatoren;
- airconditioning;
- systeemplafond met verlichting;

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over energielabel A.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
De stookkosten zijn op basis van een voorschotbedrag.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.

AANVAARDING
Per 1 november 2024 mogelijk (in overleg).

HUURPRIJS
€ 15.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

VERLENGING
Vervolgtermijn steeds met vijf (5) jaar. Een en ander in overleg met de verhuurder.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen. Het contract

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.