Schellingstraat 27 4879 NK Etten-Leur

ALGEMEEN
Deze fraaie opgeknapte kantoorruimte van ca. 90 m² is verdeeld over 3 kantoorunits en beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Vosdonk‘, grenzend aan de A58 (Breda-Etten-Leur-Roosendaal) die op zijn beurt in oostelijke richting binnen 5 autominuten aansluiting biedt op de A16 (Rotterdam-Antwerpen). De A58 verbindt Etten-Leur met Breda en in westelijke richting met Roosendaal.

OPLEVERNIVEAU
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- afgewerkte wanden;
- afgewerkte muren;
- alarm;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- kichenette;
- airco;
- toilet.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn vijf parkeerplaatsen aanwezig.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 625,- per maand excl. BTW.

VOORSCHOT
Het voorschot van gas-water-elektra bedraagt op basis van een normaal gebruik € 250,- per maand excl. BTW.
Deze kosten zijn voor rekening van huurder.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,- per maand excl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt minimaal 3 jaar of langer, opzegtermijn 6 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief voorschot en BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit

AANVAARDING
Per 1 september 2024 / In overleg.