De Ooyen 25 4191 PB Geldermalsen

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE op ZICHTLOCATIE langs de A15 en op de BOVENSTE VERDIEPING en de BEGANE GROND van het MARKANTE KANTOORGEBOUW aan de rand van het nieuwe bedrijvenpark Hondsgemet te Geldermalsen ten noorden van de Rijksweg A15 en direct aan de afrit Geldermalsen.

Het bedrijvenpark Hondsgemet ligt in het hart van Nederland met een uitstekende bereikbaarheid nabij verkeersknooppunt Deil (het kruispunt tussen de A2 en de A15). De bereikbaarheid voor klanten, leveranciers, bezoekers en personeel is dan ook ideaal. Op bedrijvenpark Hondsgemet is tevens een modern eigen glasvezelnetwerk aanwezig.

Kantoren
De beschikbare oppervlakte bedraagt in totaal 216 m², waarvan 158 m² op de bovenste verdieping en 58 m² op de begane grond. De moderne architectuur en de gebruikmaking van doorlopende grote glaspartijen geven de kantoren een representatieve uitstraling, een fraai uitzicht en zorgen voor een fijne werkomgeving.

De kantoren zijn reeds voorzien van een klimaatbeheersingsinstallatie, een uitgebreide infrastructuur van data netwerk bekabeling, modern kantoormeubilair en een eigen toiletgroep. De bovenste verdieping is bereikbaar via een moderne trap in de centrale hal en via een lift. De bovenste verdieping is ingedeeld met een open kantoorruimte met een koffiecorner en een separate kantoor/vergaderruimte. De begane gerond is ingedeeld met 1 open kantoorruimte met een luxe keuken/kantineopstelling.

Informatie en bezichtigingen

Aanvullende informatie en tekeningen zijn op aanvraag verkrijgbaar. Bezichtiging is op afspraak met
ons kantoor mogelijk.

Voorwaarden bij huur

- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
- Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (Alle
Huishoudens) van het CBS.
- Huurtermijn: min 3 jaar.
- Opzegtermijn: 1 jaar.
- Tot het gehuurde behoren 8 parkeerplaatsen.

Huurprijs € 140,--/m² exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen