De Harpen 2 4191 PE Geldermalsen

GLOEDNIEUWE KANTOORRUIMTE op ZICHTLOCATIE langs de A15 en op de BOVENSTE (1e) VERDIEPING van het MODERNE KANTOORGEBOUW aan de rand van het nieuwe bedrijvenpark Hondsgemet te Geldermalsen ten noorden van de Rijksweg A15 en direct aan de afrit Geldermalsen.

In overleg is er op de begane grond nog circa 545 m2 extra kantoorruimte beschikbaar.

Het bedrijvenpark Hondsgemet ligt in het hart van Nederland met een uitstekende bereikbaarheid nabij verkeersknooppunt Deil (het kruispunt tussen de A2 en de A15). De bereikbaarheid voor klanten, leveranciers, bezoekers en personeel is dan ook ideaal. Op bedrijvenpark Hondsgemet is tevens een modern eigen glasvezelnetwerk aanwezig.

Kantoren
De beschikbare oppervlakte bedraagt in totaal 650 m², waarvan ca. 125 m² instructie-/praktijkruimte. De moderne strakke architectuur, de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking en functionele indeling zorgen voor een aangenaam werkklimaat, fraaie sfeer en een representatieve uitstraling. Het dynamische uitzicht op de A15 draagt verder bij aan een fijne werkomgeving.
De kantoren zijn reeds voorzien van een klimaatbeheersingsinstallatie, een uitgebreide infrastructuur van data netwerk bekabeling, modern kantoormeubilair en een eigen toiletgroep. De bovenste verdieping is bereikbaar via een moderne trap in de centrale hal en via een lift. Deze verdieping is ingedeeld met 10 separate kantoren, een vergader-/presentatieruimte, een instructie-/praktijkruimte, een koffiecorner/keukenopstelling en een dubbele toiletgroep.

Buitenruimte en parkeren
Deze kantoorruimte beschikt over een bijzondere ruime parkeer capaciteit, tot het gehuurde behoren dan ook 20 eigen parkeerplaatsen en meer plaatsen zijn in overleg bespreekbaar.

Naast het kantoorgebouw is er ook een groene buiten-/instructieruimte van ruim 1.000 m2 aanwezig. Indien er sprake is van een logische en passende gewenste invulling van een kandidaat huurder is gebruik en huur van deze ruimte bespreekbaar.

Informatie en bezichtigingen
Aanvullende informatie en tekeningen zijn op aanvraag verkrijgbaar. Bezichtiging is op afspraak met
ons kantoor mogelijk.

Voorwaarden bij huur
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
- Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (Alle
Huishoudens) van het CBS.
- Huurtermijn: min 3 jaar.
- Opzegtermijn: 1 jaar.
- Tot het gehuurde behoren 20 parkeerplaatsen.
- Op de begane grond is en blijft een uitzendbureau voor banen en opleidingen in de bouw en installatietechniek.