Eberhardtweg 1 4462 HH Goes

TE HUUR, de laatste 280 m² kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping van dit representatieve gebouw langs de A58.

De casco kantoorruimte is nog volledig vrij in te delen en bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en personenlift.

Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van extra bedrijfs-/opslagruimte.

Graag informeren wij u over de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek!

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen vanuit de verhuurder.

De huurovereenkomst wordt in principe aangegaan voor een periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij partijen anders overeenkomen.

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Er zal een bankgarantie worden gevraagd ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Hieronder zijn inbegrepen:
- Onderhoud liftinstallatie;
- Onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud gevels en daken;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Inrichting en onderhoud buitenruimten;
- Overig klein onderhoud.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

OPLEVERING
In overleg.

STAAT VAN OPLEVERING
De oplevering van het gehuurde is in principe in casco staat, tenzij partijen anders overeenkomen.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding mag worden beschouwd.