Oosthaven 17 2801 PC Gouda

Het betreft hier kantoorsuite aan de statige Oosthaven in de Goudse binnenstad.

Dit is een bijzonder rijksmonument midden in het centrum van Gouda. Het grachtenpand aan de Oosthaven 17 biedt een unieke kans om te werken op een bijzondere locatie in de binnenstad van Gouda. Dit gebouw is onder andere in gebruik bij Sociëteit de Réunie.

De voor de verhuur beschikbare ruimte heeft een oppervlakte van circa 60 m² en is gelegen op de eerste verdieping.

De kantoorsuite is gesitueerd op steenworp afstand van de markt met het oude Stadhuis van Gouda. Op de Markt worden in de zomer de Goudse kaasmarkten georganiseerd. Tevens vindt er elke donderdag en zaterdag op het plein voor het stadhuis de lokale markt plaats. In de directe omgeving is een mix van horeca en detailhandel gevestigd. Kortom de ideale uitvalsbasis voor uw nieuwe werkplek.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving (Q-Park Bolwerk, Garage Nieuwe Markt Passage of Klein Amerika).

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De voor de verhuur beschikbare oppervlakte bedraagt circa 60 m² gelegen op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat te noemen 'as is, where is', doch reeds onder andere voorzien van:
- (gedeelde) toiletgroep;
- (gedeelde) pantryvoorziening;
- trappenhuis;
- afgewerkt plafond inclusief sierlijsten;
- afgewerkte wanden
- houten vloer;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- diverse stopcontacten.

Een gedeelte van het huidige meubilair is eventueel ter overname beschikbaar. Vraag ons de complete overnamelijst.

Huurprijs:
€ 950,- per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
inbegrepen in de huurprijs en ten behoeve van:
- voorschot gebruik gas, water en elektra (normaal gebruik);
- periodiek onderhoud en keuring cv-installatie;
- schoonmaak van de gezamenlijke verkeersruimte en sanitair op de begane grond.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met bijzondere bepalingen afkomstig van verhuurder.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.