Keerkring 8-107 2801 DG Gouda

In Gouda aan de Keerkring hoogwaardige bedrijfsunit te huur, welke onderdeel uitmaakt van een in 2022 gerealiseerde ontwikkeling van dertien bedrijfsruimtes met verdiepingsvloer. Het betreft hier een kantoorunit waarvan de totale oppervlakte 196 m2 bedraagt, verdeeld over 2 lagen. De kantoorruimte wordt casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen voor riool, water en elektra.

Locatie
De Keerkring is goed bereikbaar en is gelegen op een strategisch goede locatie, vlak voor de entree van de stad en op korte afstand van de snelweg A12.

Bereikbaarheid
Per auto
Via de Goudse Poort binnen 4 minuten vanaf de A12.
Via de Nieuwe Gouwe binnen 8 vanaf de N207.
Vanuit Rotterdam binnen 24 minuten via de A20.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 196 m²

Oppervlakte Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 98 m2
1e verdieping 98 m2

Parkeren
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen recht voor de unit.

Voorzieningen
Het object zal casco opgeleverd worden
• Meterkastaansluitingen
• Verdiepingsvloer
• Trap

Huurprijs
€ 1.650,- per maand te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Niet van toepassing

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
2 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen

Opzegtermijn
Nader overeen te komen

Betalingen
Huur en BTW per maand / kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.