Hereweg 28 9725 AD Groningen

Recent gerenoveerde high end kantoor-/praktijkruimte op toplocatie, ter grootte van circa 56 m2. Optioneel zijn twee parkeerplaatsen bij te huren.
Het object is gelegen aan de Hereweg, de ontsluitingsweg richting A7 en A28. Het Hoofdstation en Centrum is gelegen op loopafstand.

Parkeren : Aan de achterzijde van het object bevind zich een parkeerterrein. Optioneel zijn twee parkeerplaatsen bij te huren. Parkeren aan de openbare weg is ook mogelijk.

Indeling : Entree, hal, kantoorruimte (effectief circa 32 m2), vergaderruimte (circa 11 m2), pantry met keukenblok, meterkast, wc, douche en berging.

Opleveringsniveau : In de huidige turn-key staat, onder andere voorzien van: vloerverwarming, visgraat pvc-vloer, glazen scheidingswand, keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast en magnetron), wc, douche, enzovoorts.
De renovatie/schadeherstel van de voorgevel dient nog plaats te vinden.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst : Uitgangspunten volgens model ROZ 2015 met aanvullingen
Huurperiode : vanaf 3 jaren
Opzegtermijn : Twaalf maanden
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op
basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling : Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW
Voorschot servicekosten : € 150,- per maand ten behoeve van de levering van o.a.
elektriciteit, gas, water, internet, onderhoud installaties en dergelijke
Huuringangsdatum : Per direct beschikbaar
Huurprijs : € 1.250,- exclusief BTW per maand
BTW van toepassing : Ja