Spilsluizen 17 9712 NR Groningen

Op een schitterende locatie aan de Groningse grachten, aan de Ossenmarkt, is dit karakteristieke pand per direct beschikbaar. Het pand “Hooghouse” heeft een rijke geschiedenis en is (weer) in bezit van de familie Hooghoudt. Met in totaal circa 108m2 v.v.o. biedt het pand veel ruimte. Door de vele lichtinval, de karakteristieke elementen en de uitgebreide voorzieningen, is het pand de perfecte kantoorruimte. Tevens bevindt zich achter het pand een binnentuin. Het pand is opgedeeld in meerdere ruimtes, waardoor verschillende werkplekken kunnen worden gerealiseerd (zie plattegrond beletage). Het souterrain wordt afzonderlijk verhuurd.

Object:
Spilsluizen 17

Soort:
Bestemming gemengd, voor meerdere doeleinden.

Locatie:
Het pand is gelegen in het centrum van Groningen, aan de grachten.

Parkeren:
De parkeergarage Ossenmarkt ligt naast het pand en in directe omgeving is tevens voldoende parkeerruimte op de openbare weg (betaald parkeren)

Bereikbaarheid:
Het pand is zowel per auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Opleverniveau:
Het pand wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Stoffering
Ruime, uitgebreide keuken
2 toiletten
Verwarming
Verlichting

Oppervlakte:
De totale oppervlakte is circa 108m2.

Energielabel E, geldig tot 31 december 2030

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: ROZ-model 2015
Huurperiode: Maximaal 3 jaar, in overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Huurprijs:
Op aanvraag,

Aanvaarding:
In overleg, kan snel

Servicekosten:
Indien en voor zover door of vanwege verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan huurder door te berekenen en is huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan verhuurder te vergoeden. Verhuurder behoudt zich het recht voor de leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.