Hendrik Figeeweg 3-G02 2031 BJ Haarlem

Te huur, kantoor/atelierruimte aan het water.

Prachtig gelegen aan de Spaarnestroom, uitkijkend over het oude centrum van Haarlem ligt een ruim en licht kantoor van ca. 115 m². De ruimte heeft een zee van licht en de akoestiek is prettig. Het heeft een stijlvolle eikenhouten vloer. De locatie is op loopafstand van station Haarlem en ligt pal naast de bekende fietsbrug, die je in 5 minuten naar het treinstation en het centrum van Haarlem brengt. Uitkijkend over het Spaarne met aan de overkant Mooie Boules, de Droste- en Lichtfabriek is het een prachtige plek om te werken en klanten te ontvangen.

Er zijn drie werkruimtes en een ruime keuken met wc:
- kantoor van ca. 40 m² en
- kantoor/serre van ca. 20m²
- werk/ontvangstruimte van ca. 54 m²

Het is vanwege het mooie licht en de ruimtelijkheid ook geschikt als atelier, eventueel om te delen.
De serre scheidt zich van de rest met een prachtige hoge, glazen schuifdeur, die naar gelang de wens helemaal open en gesloten kan worden. Er zijn twee (!) dubbele deuren aan het water die open kunnen bij lekker weer.
De ruimte is in de basis gemeubileerd met: opbergkasten, werk- en lunchtafel, stoelen, loungebank, keukengerei, akoestische wandbekleding en kamerplanten. Er staat zelfs een picknicktafel aan het water!

Het staat huurder vrij om een tweede (glazen)wand te plaatsen om ook het grote kantoor te kunnen scheiden van de ontvangst/werkruimte.

Huurprijs: € 2200,- per maand
Genoemde prijzen zijn exclusief servicekosten (nader te bepalen) en 21% btw.

Locatie:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Hoewel het bestemmingsplan (Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664) aangeeft dat het terrein bestemt is voor bedrijven waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen, is dit deel juist gebouwd voor kantoor- en eventuele detailhandelsactiviteiten.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.