Fanny Blankers-Koenplein 50 2031 VW Haarlem

WERKEN OP MAGNIFIEKE DYNAMISCHE LOCATIE AAN HET SPAARNE!

Te huur is deze royale en zeer lichte kantoor- / atelierruimte direct aan het Spaarne met 2 eigen parkeerplaatsen.
Inwendige hoogte ca. 4 meter met grote glaspuien, dus ruimtelijker kunnen we het haast niet maken.
Het uitzicht over het dynamische Spaarne is fantastisch en zorgt voor een ontspannen werkomgeving.
Ervaar dit door even langs te lopen en maak een afspraak om verder te praten over deze inspirerende ruimte.

Aan het Spaarne te Haarlem stond eens het trotse bolwerk van Koninklijke Droste.
Het voormalige Droste terrein is getransformeerd tot een hoogwaardige gebied waar werken, wonen en vrijetijdsbesteding samen zijn gekomen.
Gelegen aan de Drosteboulevard, met vrij uitzicht over het Spaarne treft u de voormalige historische Droste Silo, genaamd Fabrilo.
Met haar ranke bouw en bijzondere architectuur vormt de Fabrilo een markant punt aan het Spaarne.
Op de parterre bevindt zich de aangeboden kantoor- / atelierruimte. In de beveiligde parkeerkelder horen de 2 eigen parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Het centrum van Haarlem en divers openbaar vervoer is op loopafstand.
De huurprijs is opgebouwd uit aandeel kantoren-parkeerplaatsen-servicekosten en btw.
Kantoor € 1.500,= p/m; 2 parkeerplaatsen samen € 250,= p/m; servicekosten € 285,= p/m.
G/W/L , kabel, telefoon zijn door de gebruiker zelf in te vullen.

In de servicekosten zijn opgenomen:
Voor de parkeerplaatsen: regulier onderhoud, schoonmaak garage, camera bewaking, speedgate, ventilatoren, brandmeldinstallatie en verlichting.
Voor de kantoor-/atelierruimte: onderhoud CV, onderhoud en gebruik 6 x originele Olympisch stadionlampen Amsterdam bouwjaar 1960 + overige verlichting, Melford akoestische isolatie plafond.

Algemeen:
De ruimte is formeel opgedeeld in 2 units, echter met grote tussendeur.
Momenteel staan er presentiewanden van de huidige huurder, welke desgewenst achtergelaten kunnen worden.
De huidige huurder vertrekt omdat ze te groot zijn geworden voor de locatie.
De huurperiode is minimaal 2 jaar.
Er is een erg comfortabele vloerverwarming, maar in de zomer is het ook een koele ruimte door de ligging op het noorden, betonnen wanden, cement vloer en HR+ dubbelglas.
Het voeren van reclame-uitingen is in overleg uiteraard toegestaan, waarbij wel overheidsrichtlijnen in acht genomen dienen te worden.

De verhuur is aan gunning onderhevig.