Tappersweg 14 022 2031 EV Haarlem

OBJECT:
In het gebouw de Blauwe Baronnen in Haarlem bieden wij u een van onze laatste kleinschalige kantoorruimte aan. Deze kantoorruimte met een totaal oppervlakte van 79m² BVO bevindt zich op de 2e verdieping van dit beeldbepalende gebouw langs het Spaarne. Zoekt u kantoor Haarlem dan is dit wellicht iets voor u!

De ruimte heeft ramen tot aan de vloer wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk effect. Ook zijn vrije hoogte van ca. 3,5 meter geeft een ruimtelijk gevoel. Deze ruimte heeft een eigen toilet en pantry.

Het kantoor is per direct beschikbaar.

VOORZIENINGEN:
- lift;
- toilet;
- intercom;
- in het gebied loopt een glasvezelkabel;
- mechanische ventilatie;
- verwarming;
- pantry;
- vloerbedekking.

LOCATIE:
Door haar ligging is de Waarderpolder uitstekend bereikbaar. Met eigen vervoer is het industrieterrein ontsloten via de rijksweg A9 (Alkmaar-Amstelveen/ afslag Rottepolderplein), waardoor directe verbindingen zijn met A10 (ringweg Amsterdam) en de A4 (Amsterdam-Rotterdam). Aan de zuidzijde bevindt zich het NS Station Haarlem-Spaarnwoude met een frequente verbinding tussen Haarlem en Amsterdam. Tevens zijn er diverse lokale en regionale busverbindingen.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

EIGEN TREINSTATION:
Haarlems enige businesspark heeft een eigen treinstation - Haarlem Spaarnwoude. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.

PARKEREN:
Vrij parkeren in omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
- Vaste bijdrage V.V.E. € 90,- per maand excl. btw t.b.v.:
- het periodiek wassen van de buitenbeglazing;
- het periodiek schoonhouden van de gemeenschappelijke entreehal alsmede het gemeenschappelijk
trappenhuis;
- het verbruik van elektriciteit van de verlichting in de hierboven gemelde gemeenschappelijke ruimten;
- het elektriciteitsverbruik, het onderhoudsabonnement, de keuringskosten enz. ten behoeve van de
liftinstallatie;
- keuring i.v.m. brandveiligheid.

Voorschot warmte en water € 125,- per maand excl. btw. Het verbruik wordt jaarlijks afgerekend.
Electra meter staat op eigen naam.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding en oplevering in overleg.

BESTEMMING:
Kantoorruimte.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.