Mauritsstraat 11 2011 VN Haarlem

'Te Huur' Sfeervolle kantoorruimte van ca. 90 m² op de hoek van de Mauritsstraat en Wilhelminastraat in Haarlem.

De kantoorruimte ligt op een opvallende zicht locatie aan de rand van het centrum op de hoek van de Mauritsstraat en Wilhelminastraat. Het beschikt over veel natuurlijke verlichting en is praktisch ingedeeld. De ruimte is voorzien van een aparte kantoor/vergaderruimte, kantoorruimte, keuken, ruim toilet en de openslaande deuren leiden naar de patio/tuin, die voldoende ruimte biedt voor een buitentafel en/of om fietsen veilig te stallen. Optioneel is de naastgelegen garage mee te huren.

Oppervlakte: ca. 90 m²

Indeling:
De entree leidt naar een gezamenlijke hal, de kantoorruimte is bereikbaar via twee deuren in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte spreekruimte of kantoorruimte. De tussenruimte fungeert als ruime kantoorruimte. Verder is de ruimte voorzien van een keuken met een vaatwasmachine, kookplaat en oven, een ruim opgezette toilet en zelfs voorzien van een douche.

Voorzieningen:
• Toilet
• Gemeenschappelijke entree
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Keuken
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (betaald parkeren). Parkeergarage de Raaks in de nabijheid.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem.

Bijzonderheden:
• Optioneel is de naastgelegen garage mee te huren voor ca. €157,00 per maand.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Vijfhoek / Heiliglanden - de Kamp
'Gemengd- 2' en het object is derhalve bestemd voor:

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Begane grond
- Wonen zoals bedoeld in artikel 16.1 onder a;
- Bedrijven of bedrijfsactiviteiten van categorie B, zoals genoemd in de bij deze regels behorende zoneringslijst, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf -1 tevens de volgende bedrijven of bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan:
-autoplaatwerkerijen, met de SBI-code 45204 A
-Publieksgerichte en niet-publieksgerichte dienstverlening;

Huurcondities:
• Service kosten 375,00 excl. BTW per maand
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.