Oudeweg 115 2031 CC Haarlem

'Te Huur' kantoor van ca. 48m² in BAMBOO offices.

BAMBOO offices is een representatief kantoor verzamelgebouw gelegen aan de Oudeweg 115 in Haarlem. Het object ligt op een zeer goede zicht locatie waar dagelijks meer dan 17.000 passanten voorbij rijden. Verder beschikt het gebouw over een energielabel A.

Opleverniveau:
• Gerenoveerde entree;
• Bemande receptie;
• Parkeersysteem op eigen terrein;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Sanitaire voorzieningen;
• Algemene ruimtes;
• De kantoorruimte wordt as-is opgeleverd.

Parkeren:
Parkeernorm van 1:40. De kosten bedragen € 400,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het gebouw is zeer goed bereikbaar. Met de auto is het eenvoudig te bereiken vanaf de A200 via de N200.

Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken. Bus station Nijverheidsweg ligt op een steenworp afstand van het kantoor en heeft een directe verbinding met station Haarlem (Buslijn 15). Ieder halfuur vertrekt bus 15 richting station Haarlem en visa versa. De totale reistijd van station Haarlem naar station Nijverheidsweg is tien minuten. Vanaf station Haarlem vertrekken meerdere bussen en treinen waardoor het kantoorgebouw uitstekend is te bereiken vanuit Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en overige steden.
Ook ligt station Spaarnwoude op vijftien minuten loopafstand. Vanaf dit station vertrekt er iedere vijftien minuten een sprinter naar Amsterdam Centraal en deze reis duurt ongeveer zestien minuten.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.

Bijzonderheden:
• Flexibel/ tijdelijke huur mogelijk
• Servicekosten € 55,52 per m² per jaar
• Bouwjaar 2011

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.