Wateringweg 1-B03 2031 EK Haarlem

Per direct bieden wij u deze nieuwe turnkey kantoorruimte aan van ca. 70m2. De unit is gelegen op de begane grond in het moderne bedrijfsverzamelgebouw The View Haarlem.

The View Haarlem:
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van de unit die zich op de begane grond bevindt. Es is voor de unit voldoende parkeergelegenheid. Ook beschikt het bedrijfsverzamelgebouw over een gemeenschappelijk en volledig ingerichte vergaderruimte met royaal dakterras. In het gebouw zijn in totaal 68 bedrijfsunits aanwezig met een diversiteit aan ondernemers die hier gevestigd zijn.

Locatie:
The View is gelegen in de Waarderpolder Business Park aan de Waarderweg welke de verbindingsweg is voor dit gebied van het Zuiden naar het Noorden. Met de auto bent u met 5 minuten op de A9 ter hoogte van Rottepolderplein. The View is gelegen op slechts 10 fietsminuten van de binnenstad van Haarlem en het centraal station. Treinstation Haarlem Spaarnwoude is op 5 fietsminuten gelegen en de bus stopt nagenoeg voor de deur.
Kortom, zeer goed bereikbaar met fiets, auto en ook openbaar vervoer.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt turnkey opgeleverd en beschikt over onder meer de volgende voorzieningen:
• Gezamenlijke entreedeur met de onder huurder;
• Kantoorruimte voorzien laminaatvloer en systeemplafond met ledverlichting;;
• Gesloten trap met tussenbordes;
• Brievenbus (nabij ingang complex).
• Parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein;
• 8 openbare laadpalen voor elektrische auto’s;
• Gemeenschappelijke ruimte en dakterras;
• Toegang tot werk - relax ruimte met mogelijkheid om leveranciers en klanten te ontvangen;
• Fietsenstalling;

BTW:
Er is BTW van toepassing. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd (BTW-compensatie).

Servicekosten:
€ 95,00 per maand te vermeerderen met 21% btw.

Huurvoorwaarden:
• Huur per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 2 maanden huur en servicekosten.
• NUTS voorziening middels tussenmeter.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

Bezichtigen:
Uitsluitend op afspraak is het object te bezichtigen.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.