Rental history
- Listed since
- August 16, 2023
- Date of rental
- July 31, 2024
- Term
- 11 months
Description
TE HUUR/KOOP | MAANPLEIN 12 | HEERLEN
Commerciële ruimte van circa 213 m2 verhuurbaar vloeroppervlak op maaiveldniveau aan het Maanplein. Deze ruimte beschikt over de mogelijkheid tot twee afzonderlijke ingangen en is tegenover de Heliostaat gelegen.
De ruimte beschikt over +/- 17 meter frontbreedte en fantastische puien en kozijnen welke zorgen voor veel daglicht.
Verdere afwerking inzake technische installaties, plafonds, sanitair, keuken en dergelijke is in nader overleg met eigenaar af te stemmen.
De ruimte ligt naast het Juridisch Loket aan het Maanplein. Het Maanplein is een uniek en karakteristiek ´dorpachtig´ plein binnen Maankwartier. Nét buiten de loop, maar toch super bereikbaar en gezellig, is dit de ideale plek om te werken en te ondernemen.
De zonnetoren, ofwel Heliostaat, direct tegenover deze ruimte is een kunstwerk binnen het Maanplein. De spiegel met een doorsnede van 6,2 meter op de top weerkaatst zonlicht naar de vijver op de begane grond. Dit zorgt voor prachtige weerkaatsingen en unieke effecten.
BASISKENMERKEN
Adres: Maanplein 12, 6412 AZ Heerlen
Bouwjaar: 2019
Gebruik: Kantoor, Winkel, Horeca
Oppervlakte: ca. 213 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 299.000,- exclusief BTW
Huurprijs: € 2.150,- per maand, exclusief BTW
BTW: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste transactie.
Aanvaarding: Per direct mogelijk
Oplevering: Casco, eigenaar is bereid om onder voorwaarden te investeren in het opleveringsniveau.
Energielabel: A+
LOCATIE
Maankwartier is de stationslocatie van Heerlen en ligt aansluitend aan het kernwinkelgebied.
Door haar centrale ligging bereikt Maankwartier in een straal van 25 kilometer 608.000 inwoners. Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bedient Maankwartier in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 (N281 aansluitend) en de A79. Maankwartier is voorzien van twee ondergrondse parkeergarages met circa 850 parkeerplekken.
Per OV: Maankwartier is een OV-knooppunt met intercity treinverbindingen naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken. Het naastgelegen busstation voorziet in busverbindingen in alle richtingen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 213 m²
Totaal ca. 213 m²
Parkeren:
Binnen Maankwartier zijn twee parkeergarages gelegen met in totaliteit circa 850 parkeerplaatsen. Er zijn mogelijkheden om parkeerabonnementen af te nemen.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Maankwartier´ bestemd als ´centrum´. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1 tot en met 3 en cat. 5) en kantoor toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in beginsel in de huidige casco staat aangeboden. Op basis van dit opleveringsniveau is de huurprijs bepaald. Eigenaar is bereid om additionele zaken waaronder technische installaties (verwarming, koeling en luchtbehandeling), plafonds met verlichting, sanitair en keukenvoorzieningen te verzorgen tegen een meerprijs. Wij treden hierover graag met u in overleg.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.150,- per maand (in huidige staat)
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Commerciële ruimte van circa 213 m2 verhuurbaar vloeroppervlak op maaiveldniveau aan het Maanplein. Deze ruimte beschikt over de mogelijkheid tot twee afzonderlijke ingangen en is tegenover de Heliostaat gelegen.
De ruimte beschikt over +/- 17 meter frontbreedte en fantastische puien en kozijnen welke zorgen voor veel daglicht.
Verdere afwerking inzake technische installaties, plafonds, sanitair, keuken en dergelijke is in nader overleg met eigenaar af te stemmen.
De ruimte ligt naast het Juridisch Loket aan het Maanplein. Het Maanplein is een uniek en karakteristiek ´dorpachtig´ plein binnen Maankwartier. Nét buiten de loop, maar toch super bereikbaar en gezellig, is dit de ideale plek om te werken en te ondernemen.
De zonnetoren, ofwel Heliostaat, direct tegenover deze ruimte is een kunstwerk binnen het Maanplein. De spiegel met een doorsnede van 6,2 meter op de top weerkaatst zonlicht naar de vijver op de begane grond. Dit zorgt voor prachtige weerkaatsingen en unieke effecten.
BASISKENMERKEN
Adres: Maanplein 12, 6412 AZ Heerlen
Bouwjaar: 2019
Gebruik: Kantoor, Winkel, Horeca
Oppervlakte: ca. 213 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 299.000,- exclusief BTW
Huurprijs: € 2.150,- per maand, exclusief BTW
BTW: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste transactie.
Aanvaarding: Per direct mogelijk
Oplevering: Casco, eigenaar is bereid om onder voorwaarden te investeren in het opleveringsniveau.
Energielabel: A+
LOCATIE
Maankwartier is de stationslocatie van Heerlen en ligt aansluitend aan het kernwinkelgebied.
Door haar centrale ligging bereikt Maankwartier in een straal van 25 kilometer 608.000 inwoners. Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bedient Maankwartier in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 (N281 aansluitend) en de A79. Maankwartier is voorzien van twee ondergrondse parkeergarages met circa 850 parkeerplekken.
Per OV: Maankwartier is een OV-knooppunt met intercity treinverbindingen naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken. Het naastgelegen busstation voorziet in busverbindingen in alle richtingen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 213 m²
Totaal ca. 213 m²
Parkeren:
Binnen Maankwartier zijn twee parkeergarages gelegen met in totaliteit circa 850 parkeerplaatsen. Er zijn mogelijkheden om parkeerabonnementen af te nemen.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Maankwartier´ bestemd als ´centrum´. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1 tot en met 3 en cat. 5) en kantoor toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in beginsel in de huidige casco staat aangeboden. Op basis van dit opleveringsniveau is de huurprijs bepaald. Eigenaar is bereid om additionele zaken waaronder technische installaties (verwarming, koeling en luchtbehandeling), plafonds met verlichting, sanitair en keukenvoorzieningen te verzorgen tegen een meerprijs. Wij treden hierover graag met u in overleg.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.150,- per maand (in huidige staat)
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
