Raadhuisplein 9 6411 HK Heerlen

TE HUUR | RAADHUISPLEIN 9 | HEERLEN

Kantoorhouden in het centrum van Heerlen op de begane grond van deze karakteristieke woning gelegen aan een absolute zichtlocatie Raadhuisplein/Dr. Poelsstraat.

Vanaf nu per direct beschikbaar, ca. 115 m² kantoorruimte op de begane grond. De kantoorruimte heeft een portaal waarin ook de opgang van de bovengelegen woning doorgang vindt. Het betreft hier een zeer nette ruimte met een kantoortechnisch opleidingsniveau bestaande uit een systeemplafond met inbouwarmaturen, deels projecttapijt en deels tegenverharding op de vloer en kabelgoten incl. UTP-bekabeling. Tevens is er een toiletruimte, keukenblokje en aparte opbergruimte aanwezig.

Parkeren in de nabije omgeving is geen probleem. Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden waaronder twee grote parkeergarages gesitueerd, te weten parking Raadhuisplein (naast gemeentehuis) en parking Putgraaf (Kruispunt Dr. Poelsstraat/Akerstraat/Putgraaf). Ook het Tempsplein en het terrein aan Raadhuisplein biedt parkeergelegenheid, ook voor vergunninghouders.

BASISKENMERKEN

Adres: Raadhuisplein 9, 6411 HK Heerlen
Bouwjaar: 1930
Gebruik: Kantoor, dienstverlening
Oppervlakte: ca. 115 m²
Huurprijs: € 995,- per maand exclusief BTW
Aanvaarding: Per direct

LOCATIE

Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan het Raadhuisplein/Doctor Poelsstraat, die onderdeel uitmaakt van de city ring rondom het centrum van Heerlen.

Het Centrum van Heerlen is ideaal bereikbaar middels Rijksweg A76/N281 (Eindhoven/Sittard – Aken) en Rijksweg A79 richting Luik/Maastricht. Het treinstation Heerlen CS is op loopafstand bereikbaar. Verder stoppen diverse busverbindingen in de directe nabijheid.
Het object ligt op loopafstand van het Heerlense winkelcentrum gelegen.

Heerlen telt ca. 86.935 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 115 m²
Totaal ca. 115 m²

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Heerlen Zuid’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Gemengd’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 995,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.