Lintelerweg 60 7556 PD Hengelo (OV)

TE HUUR: Multi-tenant kantoorgebouw “Het Herseler” te Hengelo. Het kantoorgebouw is centraal gelegen op kantorenpark Westermaat.

Algemeen:
Bij deze bieden wij graag meerdere kantoorruimtes aan voor de verhuur aan de Lintelerweg 60 in Hengelo. Het kantoorgebouw is 1.870 m² groot. Op de begane grond zijn nog enkele bedrijfsunits beschikbaar. De eerste verdieping is verbouwd tot representatieve kantoorruimte met een airconditioning systeem en is volledig beschikbaar.

Locatie:
Het kantoorgebouw is op een toplocatie gelegen op het businesspark Westermaat met een uitstekende bereikbaarheid voor zowel eigen als openbaar vervoer. De op- en afrit van de A1 zijn op slechts 250 meter afstand gelegen. Eveneens bevindt het kantoorgebouw zich nabij de belangrijkste toegangsweg van en naar Hengelo. Kantorenpark Westermaat heeft een eigen busstation met een rechtstreekse verbinding met Hengelo CS.

Beschikbare units:
Verhuurd Unit 1.1 - Kantoor 70.2 m² - € 1.150,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW.
Verhuurd Unit 1.2 + 1.3 - Kantoor 58.9 m² - € 975,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW.
Verhuurd Unit 1.4 - Kantoor 23 m² - € 450,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW.
Verhuurd Unit 1.5 - Kantoor 21.1 m² - € 460,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW.
Verhuurd Unit 1.6 - Kantoor 16.3 m² - € 425,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW.
Verhuurd Unit 1.7 - Kantoor 13.4 m² - € 350,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW. Per 01-09-2024 beschikbaar
Verhuurd Unit 1.8 - Kantoor 59.1 m² - € 975,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW.
Verhuurd Unit 1.9 - Kantoor 25.6 m² - € 550,- per maand inclusief servicekosten excl. BTW.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een kwartaalverplichting

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “bedrijventerrein - kantoor” doeleinden.

Energielabel:
A

Aanvaarding:
In overleg, doch kan op korte termijn, afhankelijk welke unit u de voorkeur geeft.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Job Zwart RT & dhr. Bert Mulder RM-RT
Email:
074-2051018

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.