Horst ten Daallaan 3 A01 2181 GP Hillegom

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op een mooie en gunstige locatie gelegen op bedrijventerrein Horst ten Daal aan de Noordkant van Hillegom, bieden wij deze kantoor-/showroomruimte van totaal circa 50 m² op de begane grond aan in bedrijfsverzamelgebouw Van der Kwaak Business Centre. De ruimte is turn-key afgewerkt en beschikt o.a. over airconditioning, vloerbedekking en systeemplafonds.

Deze goed bereikbare kantoor-/showroomruimte ligt op het bedrijventerrein Horst ten Daal; centraal in de Bollenstreek en vrijwel direct aan de N-208 richting de omliggende plaatsen in de Bollenstreek of Haarlemmermeer.
De luchthaven Schiphol, alsmede de steden Haarlem en Leiden zijn hiervandaan binnen 25 minuten te bereiken. Tevens zijn, mede door de provinciale weg N-208 en N-207, de steden Amsterdam, Rotterdam en Den Haag ook goed bereikbaar. Het centrum van Hillegom met alle voorzieningen ligt binnen 5 minuten auto-afstand.

Kortom, een aantrekkelijke, voordelige en flexibele plek om vanuit te ondernemen met uitstekende bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden!

INDELING:
Ruime gezamenlijke entree met direct rechts de toegang naar de kantoor-/showroomruimte, verdeeld in twee vertrekken.
In de gezamenlijke hal een pantry en toilet voor gezamenlijk gebruik met de andere huurder van de begane grond.

OPPERVLAKTE:
- ca. 40 m² kantoor-/showroomruimte;
- ca. 10 m² gezamenlijk gebruik: entree, pantry, toilet;
Totaal: ca. 50 m².

VOORZIENINGEN -/ OPLEVERINGSNIVEAU:
- Gezamenlijke entree;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Systeemplafond met armaturen;
- Keurig afgewerkte wanden d.m.v. glasvlies-behang en/of spachtelputz;
- Airco-unit;
- Raampartijen;
- Vloerbedekking;
- Pantry (gezamenlijk gebruik);
- Verwarming middels radiatoren;
- Raambekleding;
- Kabelgoten met stopcontacten en UTP-aansluitingen;
- Sunscreens;
- Camerabeveiliging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met verhurende makelaar;
- Elke verhuurtransactie geschiedt onder gunning c.q. goedkeuring door opdrachtgever.

PARKEREN:
Er is ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de voor - en zijkant van het gebouw waar huurder gebruik van kan maken.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Hillegom" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein" met o.a. de functie-aanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.2 en specifieke vorm van bedrijf-transportbedrijf'. De gronden zijn - gelet op de functie-aanduidingen bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' én tevens voor een transportbedrijf. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Hillegom.

HUURPRIJS:
€ 399,= per maand inclusief gezamenlijk gebruik van toilet en pantry en schoonmaak van algemene ruimte,
maar exclusief BTW en exclusief voorschot servicekosten en exclusief voorschot energie.

Voorschot servicekosten € 50,= per maand exclusief BTW:
1. Onderhoud buitenterrein en tuin;
2. Glasbewassing buitenzijde;
3. Onderhoud installaties;
4. Abonnement toegangs (controle)systeem/afstand deuropener.

Voorschot energie € 50,= per maand exclusief BTW:
Levering, transport, meting en verbruik van gas, water en elektra.

Indien gewenst kan voor internet gebruikgemaakt worden van het beschikbare netwerk/infrastructuur.
Kosten € 40,= per maand excl. BTW en exclusief éénmalige aansluitkosten.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg, kan per direct.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst van minimaal één jaar en telkenmale te verlengen met één jaar. Langere termijnen zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.