Siriusdreef 5 2132 WT Hoofddorp

OBJECT
Te huur, kantoorruimte gelegen aan de Siriusdreef 5 te Hoofddorp. Het betreft een kleinschalig kantoorpaviljoen met zeer ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein gelegen op kantorengebied Beukenhorst Oost.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object per auto is zonder meer uitstekend te noemen met A4/A44 (Amsterdam –Den-Haag –Rotterdam) en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station Hoofddorp ligt op korte afstand en een halte van de
vrije busbaan van de Zuidtangent.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1001
Grootte: 453 m²
Bouwjaar: 1995

BESCHIKBAAR
Voor verhuur is momenteel circa 713 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, beschikbaar per 1-9-2023.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
12 parkeerplaatsen op eigen terrein per direct beschikbaar, alsmede circa 30 parkeerplaatsen vanaf 31-08-2023 beschikbaar. Huurprijs € 960,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPRIJS
€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- royale entree met vide en open trap;
- systeemplafonds met LED-verlichting;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- draai-/kiepramen met warmte-en zonwerende beglazing;
- gemoderniseerde toiletgroep;
- pantry.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Beschikbaar per 31-08-2023.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie). Voor de navolgende leveringen en diensten:

- gas-, elektriciteits-en waterverbruik, incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en liftinstallatie(s);
- onderhoud brandblusmiddelen (algemene ruimten);
- schoonmaken algemene ruimte en beglazing buitenzijde alsmede zonwering buitenzijde;
- schoonmaken parkeerterrein en tuinonderhoud;
- vervanging lampen algemene ruimten;
- assurantiepremie buitenbeglazing gehele pand;
- schoonmaken hemelwaterafvoer;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.:
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN