Hamseweg 54-A 3828 AE Hoogland

In het dorpscentrum van Hoogland is deze ruimte beschikbaar voor verhuur. De ruimte is gelegen aan de Van Hamseweg en wordt omringd door meerdere winkels en een supermarkt. Kenmerkend voor de locatie is de goede bereikbaarheid en de brede bestemming, waardoor het voor vele uiteenlopende doeleinden te gebruiken is - van winkelruimte tot financiële dienstverlening. De mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos.

De op- en afritten van de Rijkswegen A1 en A28 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en staat in directe verbinding met NS Station Amersfoort.

Metrages (BVO)

Oppervlakte: circa. 75 m2

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een "Gemengd” bestemming. Binnen deze bestemming zijn detailhandel en publieksgerichte dienstverlening toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Brandpreventiemiddelen
- Inbouwverlichting
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Pantry
- Rolluiken
- Stucwerkwanden en -plafond
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding: In overleg, vanaf 1 augustus 2023.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig pand op een top locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze winkelruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hamseweg 54A in Hoogland aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.