Koopvaarder 2 1625 BZ Hoorn (NH)

Koopvaarder 2 te Hoorn

Op goed bereikbare en centrale locatie in hartje gemeente Hoorn, nabij de rijksweg A7 gesitueerd, bevindt zich dit vrijstaande, moderne kantoorpand (bouwjaar 1992), waarvan thans zeer representatieve kantoorruimte kan worden aangeboden. De kantoorruimten zijn grotendeels uitgerust met airconditioning, uitstekende databekabeling en daarmee vrijwel direct te betrekken. Bij het complex behoort een ruim parkeerterrein met een fietsenstalling.

Beschikbare kantoorruimten Koopvaarder 2:

Gemeenschappelijk
Een statige hal met grote raampartijen en een receptie, een toilet, een pantry en het trappenhuis, met beneden de gemeenschappelijke kelder.
Beschikbaar : een receptie op de begane grond van circa 25 m² BVO en 2 kantoorvertrekken op de verdieping van 60 m² BVO.
Huurprijs voor de beschikbare ruimten in Koopvaarder 2 : € 1.100,- excl. BTW per maand.

Opleveringsniveau (onder meer):
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (kantoorruimten)
Isolatieglas
vloerbedekking (kantoorruimten)
Toiletten
Airco (waar beschikbaar)
Terreinverharding en siertuin

Reclame:
Reclame is in overleg te plaatsen, gedacht wordt aan een gezamenlijke uiting (zuil) of het gebruik van vlaggen.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Risdam en Nieuwe Steen-West” heeft het object de bestemming “Kantoor” waarbinnen de functie kantoorruimte van gemeentewege is toegestaan. Geïnteresseerden wordt bij twijfel geadviseerd om met de gemeente Hoorn contact op te nemen ten einde zich ervan te verzekeren dat de door hen beoogde functie is toegestaan.

Servicekosten:
Servicekosten (indicatief) € 25,-- exclusief BTW per m² per jaar, omvattende tuinonderhoud, onderhoud parkeerterrein, glazenwasser, onderhoud CV-ketel, premie glasverzekering, onderhoud blusapparatuur, abonnement alarminstallatie en levering van gas-, water- en elektra. Dit is exclusief internet.

Huurcontract:
- Huurcontract op basis van ROZ-model, met de daarop van toepassing zijnde algemene bepalingen.
- Contractduur in overleg te bepalen, de voorkeur gaat uit naar partijen die zich lang(er) willen binden.
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder ten aanzien van de functie die een kandidaat-huurder aan een ruimte wenst te geven.

Huurprijswijziging:
De huurprijs wordt jaarlijks gewijzigd, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling
Verlangd wordt een bankgarantie ter grootte van (minimaal) drie maanden huur te vermeerderen met BTW.