Eemnesserweg 2-4 1251 NC Laren (NH)

In een karakteristiek kleinschalig kantoorverzamelgebouw in het hartje van Laren komt binnenkort op de begane grond een zelfstandige kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

De kantoorruimte bestaat uit twee grote kantoorkamers en een kleinere kamer, verkeersruimte, twee archiefruimten die eventueel ook als spreekkamer kunnen worden gebruikt (met daglicht) en een eigen keuken. Deze kantoorruimte heeft bovendien het exclusief gebruik van de kelder.

Het verhuurbaar vloeroppervlak van de kantoorruimte (gemeten conform NEN2580) is 128 m², dat van de kelder 29 m². Het genoemde metrage is inclusief de omslag van algemene ruimte, zoals entree, verkeersruimte en sanitair.

Het gebouw is voorzien van een representatieve entree met marmeren vloer. Het sanitair bevindt zich op de begane grond. De huurders van de twee kantoorruimten op de begane grond kunnen gebruik maken van het achter het gebouw gelegen terras.

Aan de huurder staat één parkeerplaats op eigen terrein ter beschikking. In de nabije omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden. Op het terrein is tevens een fietsenstalling aanwezig.

De ligging van het kantoorgebouw is charmant, in het hart van Laren met aantrekkelijke winkels en meerdere horecagelegenheden. Kortom, een kans die zich niet vaak voordoet.

De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van A1 en A27.

Aanvaarding: in overleg, maar spoedig mogelijk.

Huurprijs € 2.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten € 375,- per maand, te vermeerderen met BTW.