De Hoogte 3 9351 VN Leek

TE HUUR

Representatieve kantoorruimte met bedrijfsruimte en showroom, gelegen op een absolutie zichtlocatie langs de snelweg A7, op het bedrijventerrein Leeksterveld.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 2.675 m².

Kantoorruimte begane grond: v.v.o. ca. 635 m²;
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. ca. 460 m²;
Kelder: v.v.o. ca. 440 m².

Kantoor in de bedrijfsruimte begane grond: v.v.o. ca. 215 m²;
Kantoor in de bedrijfsruimte verdieping: v.v.o. ca. 160 m²;
Werkplaats / Magazijn: v.v.o. ca. 325 m²;
Showroom / Magazijn: v.v.o. ca. 340 m²;
Wasplaats: v.v.o. ca. 100 m².

Object informatie

Locatie:
Gelegen op Bedrijventerrein Leeksterveld op een absolute zichtlocatie langs de A7.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Het bestemmingsplan BP Leeksterveld is vastgesteld op 20 april 2011. De bestemming is Bedrijventerrein, met functieaanduidingen:
- bedrijf tot en met categorie 4.2;
- detailhandel perifeer; en
- specifieke vorm van bedrijventerrein - zichtzone.

Oplevernivo:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau. Het pand is recentelijk voorzien van een nieuwe koel- en verwarmingsinstallatie. De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.m. voorzien van klimaatbeheersing, inbraakbeveiliging, noodverlichting pantry's en sanitair. De bedrijfsruimte is voorzien van 3 elektrische overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Indeling:
Hoofdgebouw:
Begane grond: entree, receptie, kantoortuin en diverse kantoren, spreekkamers en sanitair.
Verdieping: kantine, diverse kantoren en spreekkamers.
Kelder: opslagruimte / bedrijfsruimte.

Bedrijfsruimte:
Begane grond: entree, ruime kantoorruimte / vergaderruimte, diverse kantoren, bedrijfsruimte, showroom en sanitair.
Verdieping: diverse kantoren en kantine.

Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een betonconstructie, voorzien van gestucte gevels. De bedrijfsruimte is opgebouwd uit een staalconstructie en voorzien sandwichpanelen en 3 overheaddeuren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Leek, sectie I, nummer 4230, groot 5.777 m².

Bijzonderheden:
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie.
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.
Het hoofdgebouw is eventueel los te huur van de bedrijfsruimte.

Aanvullende informatie

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.