Beursplein 1 8911 BE Leeuwarden

Op een prachtige locatie in het hart van het bruisende centrum van Leeuwarden, staat dit mooie en karakteristieke bankcomplex. Dit complex bestaat uit meerdere gebouwen, waarvan het eerste deel in 1913 in gebruik is genomen door de Coöperatieve Zuivelbank. In 2003 is de Leeuwarder Skyline blijvend veranderd door de toevoeging van "De Koepel", de kenmerkende en in de omgeving zeer herkenbare glazen opbouw. Wij bieden in deze koepel 3e verdieping te huur aan. Het betreft hoogwaardige kantoorruimte, met een luxe uitstraling en een weergaloos mooi uitzicht op de gehele stad Leeuwarden.

Locatie
Het Beursplein is gelegen tussen de oude stadsgracht en het Zaailand, in het midden van het historische centrum van Leeuwarden. Het is centraal station is op loopafstand bereikbaar. De openbare parkeergarage Zaailand bevindt zich aan de overkant. Zeer nabij alle faciliteiten die een centrum locatie biedt, zoals winkels, kantoren, horeca, etc.

Bereikbaarheid
Het kantoorverzamelgebouw ligt op luttele minuten loopafstand van het trein- en busstation voor Leeuwarden Centrum.
Per auto is het object goed te bereiken, diverse parkeergarages met de mogelijkheid om hiervoor een parkeer abonnement af te sluiten liggen eveneens op loopafstand. Per auto is de locatie goed bereikbaar. Via de A32 (vanaf Heerenveen), via de A31 (vanaf Harlingen) en via de N31 (vanaf Drachten) is de stad goed bereikbaar. Deze wegen gaan over in de lokale toegangswegen die zijn aangesloten op de ringweg van Leeuwarden.

Energielabel
C, geldig tot 23 september 2030.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 795 m² inclusief een evenredig aandeel in de algemene ruimten (verkeersgebied).

Voorzieningen
- pantry
- toilet
- lift
- receptie
- kamerindeling
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- inbouwarmaturen
- verwarming
- kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra
- airconditioning
- mechanische ventilatie
- topkoeling
- te openen ramen

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 125,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
Tot en met 31 mei 2028, kortere perioden zijn bespreekbaar. Langere perioden zijn ook bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen. Opmaak als onderhuurovereenkomst.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.