Rooseveltstraat 8-A21 2321 BM Leiden

Betreft:

Superieure kantoor- of praktijkruimte op de eerste verdieping gelegen. Deze luxe en duurzame afgewerkte ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en is uitstekend geschikt voor kantoordoeleinden. Zoekt u representatieve ruimte met meerdere kantoorkamers dan is dit object zeer geschikt. Bovendien is deze ruimte zeer duurzaam en klimaatvriendelijk gezien de aanwezige moderne installaties.

Oppervlakte:

De oppervlakte bedraagt ca. 60 m2.

Opleveringsniveau:

De ruimte is o.a. voorzien van:

– eigen entree;
– afgewerkte vloeren;
– afgewerkte wanden;
– lichtkoepels (te verduisteren);
– elektra;
– toilet;
– douche;
– verlichting;
– ventilatiesysteem;
– vloerverwarming (deels)
– zonnepanelen (deels)
– WTW installatie (deels)
– eigen parkeerplaats

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 725,– per maand (zonder BTW) en excl. servicekosten van € 80,00 per maand.

Huurtermijn:

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

Parkeren:

Er behoort een eigen parkeerplaats bij het gehuurde.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).