Zaanstraat 6-N 8226 ND Lelystad

Zaanstraat 6N te Lelystad

Adres: ZAANSTRAAT 6N
Plaats: LELYSTAD
Huurprijs: EUR 995 (excl. BTW) per maand
Servicekosten EUR 300 per maand (incl BTW)
Oppervlakte: Ca. 90 m2 met 22 m2 dakterras

Algemeen
Dit moderne kantoorpand ligt op een uitstekende zichtlocatie en bestaat uit drie verdiepingen met een eigen ingang, toilet, keuken en archiefruimte. De ramen bestaan uit (geïsoleerde) zonwerende beglazing.
In dit prachtige kantoorgebouw is de tweede verdieping te huur. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Locatie
Dit kantoorcomplex is gelegen op een TOP-locatie, op een A1 zichtlocatie langs de Larserdreef en nabij de A6, bij de entree van de stad. Ook Lelystad Airport, benzinepomp en winkels liggen op een paar autominuten afstand.

Indeling
De kantoorruimte ligt op de tweede verdieping is ingedeeld met een centrale grote open ruimte en spreekkamer afgeschermd door middel van een glaswand.
De centrale ruimte is een open ruimte met een toilet, keuken en een pantry. Aanliggend een dakterras, waar je zomer’s heerlijk kunt uitwaaien. Het kantoor is volledig gestoffeerd, voorzien van verlichting, raambekleding en pvc vloeren.
Het gebruik van het aanwezige meubilair is bespreekbaar.

Oppervlakte
2e verdieping : ca. 90 m² kantoorruimte met 22 m² dakterras (excl. entree, trapopgang);

Servicekosten
Geschatte servicekosten € 300,00 per maand incl. BTW
Administratiekosten € 15 excl. BTW per maand

Bijzonderheden
• Tweede verdieping ca. 90 m² met dakterras van 22 m².
• Luxe sanitaire voorzieningen.
• Isolerende zonwerende beglazing
• Grote open ruimte is voorzien van airco en te openen ramen en balkondeuren
• Systeemplafond met inbouwverlichting,
• (Deels) kabelgoten
• Voldoende archiefruimte
• Eigen keuken
• Internet Zakelijk Internet Start Pro 60/10 (capaciteit kan desgewenst worden uitgebreid)
• Parkeerplaatsen op eigen terrein, 1 voor eigen gebruik en 3 voor bezoekers voor alle verdiepingen.

Bijzonderheden
• Stadsverwarmingsinstallatie.
• Tussenmeters voor elektra.
• Alarminstallatie.
• Bouwjaar 2007.

Huurtermijn
Bovenstaande huurprijs is bij een huurcontract vanaf 3 jaar.
Bij een 1 of 2 jarig contract is er een toeslag van 10% van toepassing op de huursom. Na het verlopen van voornoemde periode zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar op basis van het laatste ROZ contract (2015).
Afwijkende looptijden in overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Servicekosten
Nuon, Site (vuil), Tricijn, Vitens, glazenwasser (buitenzijde), schoonmaak (trappengat, entree, buitenzijde), gecombineerde aanslag, beveiliging, VVE, gemeente (onroerend goed belasting).

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.