Plantageweg 13-e 3833 AZ Leusden

Turn-key kantoorruimte in een hoogwaardig bedrijvencomplex!

Op dit verzorgde bedrijventerrein ligt deze representatieve kantoorunit. Deze kantoorunit heeft een beschikbaar vloeroppervlakte van circa 100 m² kantoorruimte, waarvan circa 50 m² gelegen op de begane grond en circa 50 m² gelegen op de eerste verdieping. Het geheel maakt onderdeel uit van een verzorgd en kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex.

De kantoorunit beschikt over een glazen entree met dubbele entreedeur en een separate loopdeur met voorportaal. De twee bouwlagen hebben hierdoor een eigen entree. De kantoorruimte is volledig afgebouwd en beschikt onder andere over een pvc-vloer, wandafwerking en een systeemplafond met verlichtingsarmaturen. De raampartijen aan de voorzijde van het pand zorgen voor veel daglichttoetreding.

Het pand bevindt zich op het bedrijventerrein De Plantage, recht tegenover het opvallende AFAS theater in Leusden. De Plantage is een hoogwaardig en kleinschalig kantoren- en bedrijvenpark, waar veel groen te vinden is. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de centrale ligging in Nederland, direct langs de A28. Ook is er een directe busverbinding met NS-station Amersfoort – Centraal.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• toiletruimte;
• douche;
• pantry v.v. koelkast en vaatwasser;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• pvc-vloer;
• loopdeur met voorportaal;
• airconditioning voor verwarmen en koelen.
Eerste verdieping
• pvc-vloer;
• trappengat afgescheiden met glazen pui;
• airconditioning voor verwarmen en koelen;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² kantoorruimte, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming bedrijventerrein.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.