Rented

Larenseweg 50 7241 CN Lochem

€ 120 /m²/year

Rental history

Listed since: March 5, 2020
Date of rental: December 1, 2023
Term: 44½ month

Description

In het fraaie kantoorgebouw "Berkelstaete" te Lochem komt voor verhuur beschikbaar kantoorruimte.
De ruimte kenmerkt zich door haar modern, functionele uitstraling, praktische kamerindeling en geweldige daglichttoetreding.
Een gebouw met goede voorzieningen en uitstraling voor de hedendaagse duurzame ondernemer.

Het betreft ruimtes op de tweede verdieping welke goed per lift als per trap bereikbaar zijn.

We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging

OPPERVLAKTE
Kantoren
gedeelte van tweede verdieping circa 270 m2
tevens te huur vanaf circa 135m2

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lochem
Sectie E
Nummer 3888
tezamen groot 2.393m2

VOORZIENINGEN
Het gebouw kent een hoogwaardig opleveringsniveau o.a. voorzien van:
vloerbedekking,
systeemplafonds,
kamer gestuurde verwarming en koeling,
toiletgroepen,
pantry,
databekabeling
n.o.t.k. aantal parkeerplaatsen

HUURPRIJS
€ 120,- per m2 per jaar excl. BTW excl. servicekosten

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INGANGSDATUM
In overleg, snel is bespreekbaar

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door
het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet (meer) aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende een BTW belaste verhuur niet (meer) mogelijk is, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage waarmee verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de ontstane BTW-schade en eventuele overige nadelige financiële gevolgen.

Features

Transfer of ownership

Last rental price: € 120 per square meter per year
Service charges: No service charges known
Listed since
Status: Rented
Ownership situation: Full ownership

Construction

Main use: Office
Building type: Resale property
Year of construction: 2006

Surface areas

Area: 270 m² (units from 135 m²)
Plot size: 2,393 m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label: Not available

Surroundings

Location: Office park and in residential district
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 5000 m or more